2025成都写字楼租赁合同

2025成都写字楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方同意将位于成都市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为位于成都市区路号的写字楼，具体位置以双方确认的地理位置为准。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产管理部门测量为准。1.3租赁物的现状及设施设备情况以双方签字确认的《租赁物交付确认书》为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商并签署书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金的支付方式为：（a）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；（b）按季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付该季度租金；（c）按半年支付：乙方应于每半年第一个月日前支付该半年租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租赁发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付以及租赁物的合理使用。4.3在租赁期届满且双方确认租赁物无损坏、无拖欠费用的情况下，甲方应于个工作日内将押金退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属证明、出租许可等文件的完整性。5.1.2甲方应按时提供租赁物，并确保其处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善处理租赁物内的事务，不得从事非法活动。第六条合同的变更与解除6.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。6.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金金额。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失；情节严重的，甲方有权解除合同。7.3甲方未按约定提供租赁物或违反其他约定的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年