售楼预定协议书模板

售楼预定协议书模板甲方（出售方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（预定方）：姓名：________________________身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有购买甲方所开发房产的意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方预定甲方开发的[楼盘名称]项目中的房产事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：该预定房产位于[楼盘具体地址]，[具体楼号][具体单元][具体房号]。2.建筑面积：经双方初步确认，该房产的建筑面积约为[x]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。3.户型结构：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的预定款项。对乙方提供的个人信息及预定意向有保密义务，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。2.义务向乙方如实介绍所售房产的基本情况，包括但不限于房屋现状、周边配套设施、规划情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证所售房产的合法性，确保在本协议签订时不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，为乙方保留所预定房产至本协议约定的预定期限届满。（二）乙方权利义务1.权利有权了解所预定房产的详细信息及相关资料。在本协议约定的预定期限内，有权要求甲方按照协议约定保留所预定房产。2.义务向甲方提供真实有效的个人身份信息及联系方式。在签订本协议时，向甲方支付预定款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在本协议约定的预定期限内，积极与甲方协商签订正式的《商品房买卖合同》相关事宜，并按照甲方要求提供必要的文件和资料。三、预定款项及支付方式1.预定款项金额：乙方应向甲方支付预定款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：现金支付：乙方应在签订本协议之日起[x]日内，将预定款项以现金形式支付至甲方指定的收款账户。银行转账：乙方应在签订本协议之日起[x]日内，将预定款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________其他支付方式（请注明）：____________________四、预定期限1.本协议的预定期限自本协议签订之日起至[预定截止日期]止。2.在预定期限内，乙方享有优先购买权，甲方不得将乙方预定的房产另行出售给他人。五、正式买卖合同的签订1.预定期限届满前，双方应就正式的《商品房买卖合同》的条款进行协商，并签订正式合同。2.《商品房买卖合同》的内容应符合法律法规的规定，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。3.若双方未能在预定期限届满前签订正式的《商品房买卖合同》，且双方未就延长预定期限达成一致意见，则本协议自动终止，甲方应在本协议终止之日起[x]日内将乙方支付的预定款项无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将乙方预定的房产另行出售给他人，甲方应向乙方双倍返还预定款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方如实介绍房产情况或隐瞒重要信息，导致乙方签订正式合同后遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定为乙方保留预定房产至预定期限届满，甲方应向乙方支付预定款项的[x]%作为违约金，并返还乙方已支付的预定款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付预定款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预定款项。若乙方在预定期限内放弃购买权，或未按照本协议约定与甲方协商签订正式合同的相关事宜，甲方有权没收乙方已支付的预定款项。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________