楼道吊顶维修合同协议

楼道吊顶维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方楼道吊顶出现损坏需要维修，乙方具备楼道吊顶维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方楼道吊顶维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修地点甲方位于[具体地址]的楼道，包括但不限于[详细描述楼道范围，如从几楼到几楼的整个楼道区域]。（二）维修内容1.吊顶拆除：对损坏的楼道吊顶进行拆除，拆除过程中要小心操作，避免对楼道内其他设施造成不必要的损坏，拆除的吊顶材料应妥善堆放，以便后续处理。2.龙骨检查与更换：检查吊顶龙骨的损坏情况，对于变形、腐蚀或断裂的龙骨进行更换，确保龙骨的质量和安装牢固度符合安全标准。3.吊顶面板更换：选用与原吊顶面板材质、规格和颜色相近的材料进行更换，确保新面板安装平整、无缝隙，表面光滑，颜色一致。4.灯具及线路处理：在维修吊顶过程中，对楼道内的灯具进行检查，如发现灯具损坏或线路老化等问题，一并进行维修或更换，保证灯具正常照明，线路安全可靠。5.整体修复：对维修后的吊顶进行整体修复，包括清理现场，使楼道恢复整洁美观，达到维修前的状态，并确保维修后的吊顶符合相关安全规范和美观要求。（三）维修标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范和标准进行维修施工，确保维修后的楼道吊顶质量合格，能够正常使用，且无安全隐患。2.吊顶龙骨的安装应牢固可靠，间距符合设计要求，能够承受正常的荷载。3.吊顶面板的安装应平整、严密，拼接处无缝隙，表面平整光滑，无瑕疵、翘曲等现象。4.灯具安装应牢固，线路连接正确、安全，通电后照明效果良好。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本合同约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于楼道原始设计图纸、吊顶损坏情况说明等，协助乙方了解维修需求。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入楼道进行施工，协调楼道内其他住户可能对维修工作造成影响的相关事宜等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加额外工作的，有权要求甲方承担相应的费用或给予合理的工期顺延。2.义务按照本合同约定的维修内容、标准和时间要求，组织专业的施工队伍进行维修施工，确保维修工作顺利完成。施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，不得影响楼道内其他住户的正常生活。在维修工作完成后，负责清理施工现场，将拆除的废旧材料运至甲方指定的地点，并妥善处理。向甲方提供维修工作的详细记录，包括维修过程中的照片、视频等资料，以备甲方查阅。对维修后的楼道吊顶提供一定期限的质量保证期，在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致吊顶出现损坏或其他问题，乙方应免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商一致，本次楼道吊顶维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定维修内容所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加额外维修项目外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期（一）开工日期本合同生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期乙方应在开工后[x]个工作日内完成全部维修工作，预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金，违约金总额不超过维修费用的[x%]。五、质量验收（一）验收标准维修工作完成后，乙方应按照本合同约定的维修标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]个工作日内组织验收。验收应按照国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范和标准进行，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。（二）质量保证期乙方对维修后的楼道吊顶提供[质量保证期限]的质量保证期，自验收合格之日起计算。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致吊顶出现损坏或其他问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内免费进行修复或更换。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照维修费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的便利条件或协助乙方协调相关事宜，导致乙方维修工作无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修内容、标准、时间要求进行维修施工，每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方维修质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责免费返工直至达到验收标准，如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规或施工现场的规章制度，导致发生安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方未按照本合同约定的质量保证期履行质量保证义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘