2025房产买卖合同 房屋交易协议书

2025房产买卖合同房屋交易协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订，双方就房产买卖事宜达成如下协议：合同双方：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联络方式：通信地址：买方（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联络方式：通信地址：第一章房产交易信息第一条交易房产信息甲方同意将下列房产出售给乙方：房产坐落：省市区路号幢室房产面积：平方米（以不动产权证书为准）房产性质：（商品房、商住两用等）不动产权证书号：第二条交易价格甲方同意以人民币（大写）元整（￥）出售上述房产（以下简称“交易价格”）。双方确认，交易价格已包括房产的全部权益，包含但不限于房产本身、相关附属设施、装修及其他从物。第三条付款方式乙方应按照下列方式支付交易价格：定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。尾款：剩余款项人民币（大写）元整（￥）应于房产过户完成且交付后日内支付完毕。第四条贷款协助如乙方需要办理银行贷款，甲方应配合提供相关资料，并协助乙方完成贷款手续。贷款具体事宜以银行审批结果为准，若因贷款原因导致交易无法完成，双方应协商解决。第二章双方权利与义务第五条甲方的义务甲方应保证交易房产的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权，无查封、抵押或其他权利限制。甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供不动产权证书、身份证明及其他相关文件。甲方应在本合同约定的交房日期前结清所有与房产相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业、维修基金等费用，并向乙方提供相关结算凭证。甲方应按照本合同约定的时间交付房产，并确保房产处于可正常使用状态。第六条乙方的义务乙方应按本合同约定的时间和金额支付交易价格。乙方应协助甲方完成房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。乙方应按时办理银行贷款及其他相关手续。乙方应自行承担本次交易中产生的契税、评估费、交易服务费等相关费用。第三章房产交付第七条交房时间双方约定，房产交付时间为年月日，甲方向乙方交付房产时应提供房屋钥匙及相关资料。第八条交房条件房产交付时，甲方应确保房产内设备、设施完好，无损坏。房产交付后，如因甲方原因导致房产出现质量问题，甲方应负责修复或承担相应费用。第四章违约责任第九条违约责任甲方违约责任（1）若甲方未按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。（2）若甲方违反本合同约定的其他义务，导致交易无法完成，甲方向乙方支付定金的双倍作为违约金。乙方违约责任（1）若乙方未按本合同约定的时间支付交易价格，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。（2）若乙方违反本合同约定的其他义务，导致交易无法完成，乙方向甲方支付定金的双倍作为违约金。第十条合同解除如因不可抗力因素或政府政策调整导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金，双方互不承担违约责任。第五章其他条款第十一条权利的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务转让给第三方。第十二条通知与送达双方应以本合同中载明的通讯地址为送达地址。任何一方变更通讯地址应于变更后日内书面通知对方，否则以原通讯地址为准。第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：