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文档简介

2025南京房屋租赁合同书出租人（以下简称甲方）：身份码：联络方式：联系地址：承租人（以下简称乙方）：身份码：联络方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有座落于南京市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金。甲方收取租金的账户信息为：户名，开户行，账号。第四条押金及退还乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应保证出租房屋的合法性，房屋及其附属设施处于可租用状态。（2）甲方负责房屋及公共设施的维修，费用由甲方承担。（3）甲方不得在租赁期内提高租金，除非经乙方书面同意。乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定支付租金及其他费用。（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备。如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第六条房屋的使用与管理乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方应按时支付水、电、燃气、供暖等相关费用，并保留相关缴费凭证。第七条续租事宜乙方在租赁期满后需继续承租该房屋的，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金超过日的；（2）乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的；（3）乙方利用房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；（2）甲方违反维修义务，致使乙方无法正常使用的。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的‰。甲方未按约定提供房屋或违反维修义务的，应承担相应的赔偿责任。任何一方提前解除合同或因违约导致合同解除的，应赔偿造成的损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月

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