2025宁波存量房买卖合同模板

2025宁波存量房买卖合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于宁波市自愿签订：买受人（甲方）：住址：身份码：联络方式：出卖人（乙方）：住址：身份码：联络方式：鉴于甲方拟购买乙方位于宁波市的存量房产，乙方同意出售该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况乙方自愿将其名下位于宁波市区路号的存量房（以下简称“该房屋”）出售给甲方，该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米，套内面积：平方米房屋用途：土地使用权证号：该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等），详见附件一《房屋附属设施清单》。第二条房屋价款及支付方式甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。甲方应按照以下方式支付购房款：第一期：本合同签订之日起日内，甲方支付人民币元整（大写：），作为定金，定金可抵作房款。第二期：甲乙双方办理房屋过户手续（不动产权转移登记）当日，甲方支付人民币元整（大写：）。第三期：余款人民币元整（大写：）于年月日前支付完毕。甲方支付的购房款应支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第三条定金处理若甲方未能按照本合同约定支付购房款或办理过户手续，则定金归乙方所有，且乙方可解除合同；若乙方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，则乙方应双倍返还定金给甲方。第四条房屋交付乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时应确保该房屋处于完好的可居住状态，并提供该房屋的钥匙及所有相关资料。房屋交付前，该房屋产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，交付后相关费用由甲方承担。第五条不动产权转移登记甲乙双方应于签订本合同后日内，共同向宁波市不动产权登记机构申请办理过户手续。办理过户所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等）按国家规定由甲乙双方各自承担。第六条违约责任若甲方未按本合同约定支付购房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。若乙方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。因任何一方的违约行为导致守约方提起诉讼的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行迟延的，双方可通过协商变更或解除本合同，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立并生效，本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋平面图附件三：其他约定事项甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日附件一：房屋附属设施清单水表：电表：燃气表：供暖设施：通讯设施