武汉车位买卖合同协议

武汉车位买卖合同协议合同双方：出卖人（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________买受人（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方拥有位于武汉市[具体小区名称及地址]的车位（以下简称"该车位"）所有权或处分权，愿意将该车位出售给乙方；乙方愿意购买该车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于武汉市[具体小区名称及地址]地下[x]层[具体车位编号]，面积为[x]平方米（以实际测量为准）。该车位为[具体车位类型，如标准车位、子母车位等]，其位置、尺寸等以现场现状及相关规划文件为准。2.配套设施该车位所在区域配备有完善的照明、通风、排水等设施，能够正常使用，以满足车辆停放的基本需求。3.使用期限乙方对该车位享有与所购房屋同等期限的使用权，但该期限不得超过土地使用期限。二、权利义务1.甲方权利义务甲方保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，有权出售该车位给乙方。甲方应向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的位置、面积、现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况。甲方负责办理该车位的产权登记手续（如可办理），并承担相关费用。在办理产权登记过程中，甲方应积极配合乙方提供必要的资料和协助。甲方应按照本合同约定的时间和条件，将该车位交付给乙方使用。甲方应确保该车位在交付时不存在质量问题，能够正常使用。如在交付后发现质量问题，甲方应负责及时修复或承担相应的赔偿责任。甲方应遵守小区关于车位使用的相关管理规定，协助乙方办理与车位使用相关的手续。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定的价格和方式购买该车位，并享有该车位的使用权。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位价款。乙方应在甲方交付车位时，按照合同约定进行验收。如发现车位存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出异议。乙方应遵守小区关于车位使用的相关管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。乙方应承担使用该车位期间的物业管理费用及其他相关费用。三、车位价款及支付方式1.车位价款该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式乙方选择以下第[具体支付方式编号]种支付方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。第二期：乙方应在[具体付款时间节点]前，支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。第三期：乙方应在[具体付款时间节点]前，支付剩余车位价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。甲方应协助乙方办理相关手续。贷款金额以银行最终审批为准，乙方应在银行放款后[x]日内，将扣除贷款金额后的剩余车位价款支付至甲方指定的银行账户。如乙方未能获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在银行通知后的[x]日内，以现金或其他方式补足车位价款差额。四、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位价款或按照合同约定乙方已支付满足交付条件的款项后[x]日内，将该车位交付给乙方。2.交付地点该车位在小区地下停车场的[具体交付地点]交付。3.交付手续甲方交付车位时，应向乙方提供车位的相关证明文件，包括但不限于车位购买合同、产权证书（如可办理）等。双方应共同对车位进行验收，填写车位交接清单。如发现车位存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照合同约定进行整改或承担相应的赔偿责任。整改完成后，双方再次进行验收，直至符合合同约定为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位价款，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方提供的车位存在质量问题或与合同约定不符，且甲方未能在合理期限内解决，乙方有权要求甲方承担维修费用、赔偿损失等责任。如乙方因此遭受的损失较大，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方擅自将该车位另行出售给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应双倍返还乙方已支付的车位价款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位价款不予退还，且乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行其他损害车位及小区公共利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方或小区造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权采取相应措施制止乙方的行为，并要求乙方承担因此产生的全部费用。若乙方未按照本合同约定的期限接收车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向甲方支付保管费。逾期超过[x]日的，甲方有权将该车位另行处置，乙方已支付的车位价款不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合