请问市场转让合同协议

请问市场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[市场具体地址]的市场（以下简称"该市场"），现甲方有意将该市场转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就市场转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.市场概况该市场占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括[具体楼层及房间数量]个楼层，共计[x]间商铺。市场内配套设施齐全，涵盖水电供应系统、消防设施、通风设备、物业管理系统等，可满足各类商业经营活动的需求。2.经营范围目前该市场主要经营[列举现有的主要经营品类]等业务，乙方受让后可根据自身经营规划对经营范围进行调整，但需符合相关法律法规及市场管理规定。3.客户资源随市场一并转让的客户资源包括但不限于截至转让基准日已在市场内登记注册的商户信息、长期合作的供应商信息以及积累的其他商业合作关系等。甲方应协助乙方完成客户资源的交接工作，确保乙方能够顺利承接并继续开展相关业务。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该市场的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含市场现有资产、设备设施、客户资源以及市场经营权等一切与市场相关的权益价值，乙方无需另行支付其他任何费用（除本协议约定的款项外）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：乙方在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金在乙方按照本协议约定履行完毕全部义务后，可抵作转让款的一部分。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：在完成市场交接手续且甲方协助乙方完成相关证照变更登记等全部手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露该市场的真实情况，包括但不限于市场的产权状况、经营状况、债权债务情况等信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与该市场相关的债权债务关系，确保在转让前该市场不存在任何未了结的纠纷或债务。如因甲方原因导致乙方在受让市场后遭受第三方追索债权或承担债务责任的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理市场转让涉及的相关手续，包括但不限于产权变更登记、营业执照变更登记、税务登记变更等手续，并提供必要的协助和支持。办理手续所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。在本协议签订后至市场交接完成前，妥善保管该市场的资产、设备设施等，不得擅自处置或损坏。因甲方保管不善导致市场资产、设备设施等损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间和方式，与乙方完成市场的交接工作。交接内容包括但不限于市场的场地、房屋、设备设施、客户资料、相关证照等，并签署详细的交接清单。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息并协助办理市场转让手续。在市场交接完成后，依法享有该市场的经营权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。按照法律法规及市场管理规定合法经营该市场，不得从事违法违规活动。在经营过程中，自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于税费、水电费、物业费等。在市场交接过程中，配合甲方完成各项交接工作，对交接的资产、设备设施等进行认真核对和验收。如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。在受让市场后，承担该市场的后续经营管理责任，维护市场的正常运营秩序，不得擅自改变市场的用途和结构。如需对市场进行改造或装修，应事先征得甲方及相关部门的同意，并按照规定办理相关手续。四、市场交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行市场交接。甲方应在交接日前完成市场的清理和准备工作，确保市场处于正常可经营状态。2.交接内容场地及房屋：甲方应将市场的场地及房屋按照现状完好无损地交付给乙方，包括但不限于各楼层的商铺、公共区域等。乙方应对场地及房屋的现状进行详细检查，如发现存在损坏或与协议约定不符的情况，应及时要求甲方进行修复或整改。设备设施：交接清单应详细列出市场内现有的设备设施，包括但不限于水电设备、消防设备、通风设备、电梯、空调、监控系统等。甲方应确保设备设施能够正常运行，并提供相关设备设施的使用说明书、维修记录等资料。乙方在接收设备设施后，应按照正常使用和维护要求进行管理和使用。客户资源：甲方应向乙方提供截至交接日的客户资源清单，包括商户信息、供应商信息等，并协助乙方与相关客户进行沟通和交接。确保乙方能够顺利承接市场的现有业务关系，保持市场经营的连续性。相关证照：甲方应向乙方提供与该市场相关的各类证照，如市场产权证明、营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等原件及复印件。乙方应负责妥善保管相关证照，并按照法律法规的规定及时办理证照变更登记手续。3.交接程序双方共同组成交接小组，负责市场交接工作的具体实施。交接小组应由双方指定的代表及相关专业人员组成。在交接日，双方按照交接清单对各项交接内容进行逐一核对和确认。对于存在争议的事项，应协商解决并记录在案。交接完成后，双方代表应在交接清单上签字确认，交接清单一式两份，双方各执一份，作为市场交接完成的有效凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露市场信息，或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿，并退还乙方已支付的全部转让款。若甲方未能按时完成市场交接工作，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置市场资产、设备设施等，或因甲方原因导致市场资产、设备设施等损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方违约行为给乙方经营造成影响的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未协助乙方办理市场转让涉及的相关手续，或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，乙方有权要求甲方按照转让款总额的[x]%支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在经营过程中违反法律法规及市场管理规定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方将市场恢复原状后返还给甲方，乙方已支付的转让款不予退还。若乙方擅自改变市场的用途和结构，或未经甲方及相关部门同意对市场进行改造或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让款总额的[x]%支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执