解除购房合同协议模板

解除购房合同协议模板甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订购房合同日期]签订了《购房合同》（合同编号：______________________），约定由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，一致同意解除上述购房合同，特订立本解除购房合同协议（以下简称"本协议"），以资双方共同遵守。一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋用途为______。2.房屋具体位置：位于[详细地址，具体到门牌号]。3.房屋附属设施及装修情况：房屋内现有装修及附属设施包括但不限于[详细列举装修及附属设施，如地板、门窗、水电设施、厨卫设备等]。二、解除合同的原因双方协商一致同意解除《购房合同》，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方经友好协商达成一致、因不可抗力导致合同无法履行等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定配合办理购房合同解除手续。2.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方退还已收取的购房定金人民币______元（大写：______元整）。3.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于解除房屋买卖合同备案、注销房屋抵押登记等手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.甲方保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还购房定金，并配合办理购房合同解除手续。2.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将该房屋的相关资料（包括但不限于购房合同、付款凭证、房屋产权证书等）交还给甲方。3.乙方应协助甲方办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于解除房屋买卖合同备案、注销房屋抵押登记等手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.乙方应保证在签订本协议前，未将该房屋另行出售或抵押给他人，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还购房定金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未履行协助义务所涉及金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还购房定金。2.若乙方未按照本协议约定的时间将房屋相关资料交还给甲方或协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照购房定金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房定金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年_