解除门市出租合同协议

解除门市出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了门市租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：位于[具体地址]的门市，建筑面积为[x]平方米。2.门市用途：乙方承租该门市用于[具体经营项目]。3.门市设施：原合同签订时，门市内包含以下设施设备（详细清单附后）：[逐一列举设施设备名称及状况]。二、解除合同的原因经双方协商一致，同意解除原合同，主要原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方经营调整、市场环境变化等]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还门市及相关设施设备。有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。义务应在本协议生效后的[x]个工作日内，将乙方已支付的租金、押金等费用中扣除相关费用后的剩余部分退还给乙方。相关费用包括但不限于截至合同解除之日乙方应承担的水电费、物业费、违约金等（如有）。协助乙方办理与门市交还相关的手续，提供必要的文件和证明。保证门市在交付乙方使用时符合原合同约定的状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题或其他瑕疵。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金、押金等费用。在本协议约定的交还期限内，有权正常使用门市，但应遵守本协议关于门市使用和维护的规定。义务应在本协议生效后的[x]日内，腾空并交还门市及相关设施设备，保证门市及设施设备完好无损，能够正常使用（正常损耗除外）。如设施设备存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。按照本协议约定支付截至合同解除之日应承担的水电费、物业费、违约金等费用（如有）。协助甲方办理与门市交还相关的手续，提供必要的文件和证明。不得擅自拆除、破坏门市内的装修及设施设备，不得对门市进行任何有损甲方利益的行为。四、租金、押金及费用结算1.租金结算乙方已支付的租金为[具体金额]，租赁期限截至[实际截止日期]。经双方核算，截至合同解除之日，乙方实际使用门市的租金为[应结算租金金额]。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将乙方已支付租金中扣除应结算租金后的剩余部分，即人民币[退还租金金额]退还给乙方。2.押金结算乙方支付的押金为人民币[押金金额]。在乙方按照本协议约定交还门市及设施设备且无任何违约行为的情况下，甲方应在门市交还后的[x]个工作日内，将押金全额退还给乙方。3.其他费用结算乙方应在本协议生效后的[x]日内，自行结清截至合同解除之日产生的水电费、物业费等费用。经甲乙双方共同确认或相关部门出具的缴费凭证显示，乙方应承担的水电费为人民币[水电费金额]，物业费为人民币[物业费金额]等。如乙方在租赁期间存在违约行为，按照原合同约定应支付违约金的，乙方应在本协议生效后的[x]日内支付给甲方。违约金金额为人民币[违约金金额]（如有）。五、门市交还1.交还时间：乙方应在本协议生效后的[x]日内，将门市及相关设施设备交还甲方。2.交还标准门市内的物品应全部清空，不得留存任何乙方的物品。设施设备应保持完好无损，能够正常使用（正常损耗除外）。乙方应确保水电等设施设备处于关闭状态，钥匙等物品齐全并交还给甲方。门市的卫生状况应符合甲方要求，达到清洁、整齐的标准。3.交接手续甲乙双方应在门市交还现场进行交接，共同对门市及设施设备的状况进行检查和确认。乙方应向甲方提交门市交还清单，详细注明交还的设施设备名称、数量、状况等信息。甲方在核对无误后，双方在清单上签字确认。交接完成后，甲方应向乙方出具门市交还确认书，确认乙方已按照本协议约定交还门市及相关设施设备。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，同时退还全部已支付费用及按照银行同期贷款利率计算的利息。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还门市及相关设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回门市，并要求乙方承担违约责任，同时乙方已支付的租金、押金等费用不予退还。3.若乙方擅自拆除、破坏门市内的装修及设施设备，或对门市进行任何有损甲方利益的行为，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。同时，乙方还应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定结清水电费、物业费、违约金等费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附：门市设施设备清单|设施设备名称|规格型号|数量|状况|||||||[设施设备1名称]|[具体规格型号]|[x]|[详细描述状况，如完好、有轻微损坏等]||[设施设备2名称]|[具体规格型号]|[x]|[详细描述状况，如完好、有轻微损坏等]|