小卖部承包权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小卖部承包权协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2承包范围及内容1.3承包期限1.4承包费用及支付方式1.5乙方经营责任与义务1.6甲方管理权与监督权1.7物业设施与维护1.8乙方经营收益分配1.9乙方经营风险承担1.10合同变更与解除1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2甲方地址：__________________1.3甲方法定代表人：__________________1.5乙方地址：__________________1.6乙方法定代表人：__________________第二条承包范围及内容2.1乙方同意承包甲方位于__________________的小卖部，承包范围为小卖部内的商品销售、经营管理等。2.2承包内容包括但不限于：2.2.1商品采购、陈列、销售；2.2.2店面清洁、维护；2.2.3顾客服务；2.2.4库存管理；2.2.5财务核算。第三条承包期限3.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第四条承包费用及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，每月承包费用为人民币____元。4.2承包费用支付方式：乙方应于每月____日前将承包费用汇入甲方指定账户。第五条乙方经营责任与义务5.1乙方应严格遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度。5.2乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。5.3乙方应保证小卖部内的商品价格合理，不得擅自涨价。5.4乙方应妥善保管小卖部内的商品及设施，确保安全。第六条甲方管理权与监督权6.1甲方有权对小卖部进行日常经营管理进行监督，乙方应予以配合。6.2甲方有权对乙方经营过程中出现的问题进行处理，乙方应服从甲方的管理。6.3甲方有权对乙方进行年度考核，考核结果作为乙方续约或终止合同的依据。第七条物业设施与维护7.1甲方负责小卖部内的物业设施建设及维修。7.2乙方在使用过程中，如需对物业设施进行改造或维修，应事先征得甲方同意。7.3乙方在承包期间，应对小卖部内的设施进行合理使用，不得擅自拆除或损坏。第八条乙方经营收益分配8.1乙方经营小卖部所获得的收益，扣除约定的承包费用及依法应缴纳的税费后，乙方保留剩余部分的所有权。8.2乙方每月将经营收益的详细账目向甲方提交报告，甲方有权要求乙方提供必要的财务凭证。8.3乙方应保证财务报表的真实性，如有虚假陈述，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。第九条乙方经营风险承担9.1乙方自行承担因经营小卖部而产生的各种风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。9.2乙方应购买必要的保险，以减轻因意外事故或自然灾害导致的损失。9.3乙方如因自身原因导致小卖部无法正常经营，应立即通知甲方，并采取补救措施。第十条合同变更与解除10.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.3违约方如未按约定履行合同，守约方有权要求继续履行或解除合同，并要求违约方支付违约金。第十二条争议解决12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1甲方提供的物业设施清单；14.1.2乙方经营小卖部所需的各类证照复印件；14.1.3双方协商一致的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提供专业服务，解决争议，或实现合同目的的其他合理需求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于：15.3.2.1对本合同履行过程中产生的直接经济损失；15.3.2.2因第三方原因导致的合同违约责任；15.3.2.3因第三方过错导致的合同无法履行。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明介入的原因、目的、预期效果及所需时间。15.4.2双方应在收到通知后____日内，共同确定第三方及其责任限额。15.4.3第三方介入协议应在双方同意后签订，并作为本合同附件。15.5第三方职责与权利15.5.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行其职责。15.5.2第三方的权利包括：15.5.2.1要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；15.5.2.2对甲方和乙方的行为进行监督和评价；15.5.2.3提出建议和意见，但不承担决策责任。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。15.6.2第三方介入过程中，如涉及与其他方的权益，应协调解决，确保不损害其他方的合法权益。15.6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。15.7.2第三方费用包括但不限于：15.7.2.1第三方提供服务所需的合理费用；15.7.2.2第三方因履行职责而产生的其他费用。15.8第三方介入期限15.8.1第三方介入的期限由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.8.2第三方介入期限届满，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，说明介入结果。15.9第三方介入终止15.9.1如第三方介入过程中，甲方和乙方协商一致，可以终止第三方介入。15.9.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，说明介入终止的原因和结果。15.10第三方介入争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲方和乙方协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方物业设施清单详细列出甲方提供的小卖部内的设施名称、型号、数量、使用状况等。2.乙方经营小卖部所需的各类证照复印件包括营业执照、食品经营许可证、税务登记证等。附件说明：乙方应保证所提供的证照真实有效，并在合同期间保持证照的持续有效。3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额、费用承担、期限等。附件说明：此协议为第三方介入的正式文件，双方及第三方均应遵守。4.补充协议记载双方在合同履行过程中协商一致的其他事项。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。5.乙方经营收益报告每月提供详细的经营收益报表，包括销售额、成本、利润等。附件说明：此报告用于甲方监督乙方经营情况，确保合同履行。6.物业设施维修记录记录小卖部内设施维修的时间、原因、费用等。附件说明：此记录用于甲方监督乙方对物业设施的使用和维护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付承包费用。1.2乙方销售假冒伪劣商品。1.3乙方擅自提高商品价格。1.4乙方损坏或擅自拆除物业设施。1.5甲方未按时提供物业设施或未及时维修设施。1.6第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定支付违约金；2.2.2赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；2.2.3采取补救措施，恢复合同履行；2.2.4依法承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付承包费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。3.2乙方销售假冒伪劣商品，应立即停止销售，并赔偿因此给消费者造成的损失。3.3甲方未按时提供物业设施或未及时维修设施，应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。小卖部承包权协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包标的及地点2.1承包标的详细描述2.2承包地点详细描述3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2承包费用支付方式5.经营范围及要求5.1经营范围详细描述5.2经营要求及标准6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任7.营业执照及税务登记7.1营业执照办理7.2税务登记办理8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时效11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他约定事项说明13.合同附件13.1附件一：合同附件清单13.2附件二：相关证明文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：__________承包方法定代表人：__________承包方住所地：__________承包方联系方式：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方住所地：__________承租方联系方式：__________2.承包标的及地点2.1承包标的详细描述承包标的为位于__________的小卖部，包括店铺的实体设施、货架、冷藏设备等。2.2承包地点详细描述承包地点位于__________，具体地址为__________。3.承包期限3.1承包起始日期承包起始日期为__________。3.2承包终止日期承包终止日期为__________。4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额承包费用总额为人民币__________元整。4.2承包费用支付方式承包费用支付方式为__________，具体支付时间及方式如下：_______年_______月_______日支付人民币__________元；_______年_______月_______日支付人民币__________元；以此类推。5.经营范围及要求5.1经营范围详细描述经营范围包括但不限于食品、饮料、日用品等零售业务。5.2经营要求及标准5.2.1经营要求：遵守国家法律法规，合法经营；维护小卖部环境卫生，保持商品质量；诚信经营，不得有欺诈行为。5.2.2经营标准：商品摆放整齐，货架清洁；商品价格明码标价，不得有价格欺诈；服务态度良好，顾客至上。6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.1.1承包方应合理使用物业，不得擅自改动或破坏；6.1.2承包方应保持物业的清洁与整洁，及时清理垃圾。6.2物业维护责任6.2.1承包方应负责物业的日常维护，包括但不限于照明、空调、排水等设施的维修；6.2.2物业损坏由承包方负责修复，修复费用由承包方承担。7.营业执照及税务登记7.1营业执照办理承包方应于合同签订后_______日内办理完毕小卖部的营业执照。7.2税务登记办理承包方应于合同签订后_______日内办理完毕小卖部的税务登记手续。8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致；8.1.2合同变更应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件8.2.1合同到期自然终止；8.2.2承包方或承租方严重违约，经对方书面通知后_______日内未纠正；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1承包方未按时支付承包费用，应向承租方支付_______%的违约金；9.1.2承租方未按时办理营业执照及税务登记，应向承包方支付_______%的违约金；9.1.3双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失确定，最高不超过合同总额的_______%。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应符合第八条规定的合同终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项说明12.2.1本合同一式两份，双方各执一份；12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：合同附件清单附件一：小卖部物业清单附件二：营业执照副本复印件附件三：税务登记证副本复印件13.2附件二：相关证明文件相关证明文件包括但不限于：承包方身份证明、承租方身份证明、物业租赁合同等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、技术服务方等，其具体定义和角色将在本合同中明确。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及为合同双方提供专业支持和服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介方提供信息匹配、合同起草、谈判协调等服务；担保方提供担保服务，确保合同履行；咨询方提供专业咨询和建议；技术服务方提供技术支持和服务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方的责任包括但不限于：履行其服务职责，确保服务质量；遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；对其提供的服务质量承担相应的法律责任。17.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的服务类型、服务质量、合同金额等因素综合确定，并在合同中明确。18.3责任限额条款18.3.1第三方在合同中明确承诺，其责任限额不超过合同总额的_______%。18.3.2如第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方介入后，各方职责如下：甲乙双方负责合同主体义务的履行；第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方履行合同；任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。19.2权利义务划分各方权利义务如下：甲乙双方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方服务质量；第三方有权收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；19.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.合同修改本合同如有修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：小卖部物业清单详细要求：包括店铺的面积、布局、设施设备清单、维护保养记录等。说明：此清单作为合同附件，用于明确小卖部的具体状况。2.附件二：营业执照副本复印件详细要求：提供营业执照的正副本复印件，确保信息清晰可辨。说明：此复印件用于证明承租方具备合法经营资格。3.附件三：税务登记证副本复印件详细要求：提供税务登记证的正副本复印件，确保信息清晰可辨。说明：此复印件用于证明承租方已完成税务登记。4.附件四：合同签订双方的身份证明详细要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此文件用于证明合同签订双方的合法身份。5.附件五：合同签订双方的授权委托书详细要求：如代理签订合同，需提供授权委托书。说明：此委托书用于证明代理人具有签订合同的授权。6.附件六：小卖部装修及改造方案详细要求：如承包方需对店铺进行装修或改造，需提供方案。说明：此方案用于明确装修或改造的范围和标准。7.附件七：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括支付凭证、验收报告、维修记录等。说明：此文件用于证明合同履行过程中的各项事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用。承租方未按时办理营业执照及税务登记。承包方或承租方违反合同约定的经营范围。承包方或承租方未按照合同要求维护物业。第三方未履行其服务职责，导致合同未能履行。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在_______日内纠正。违约方未在规定时间内纠正违约行为，应向守约方支付_______%的违约金。违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：承包方未按时支付承包费用，违约金为人民币_______元。示例二：承租方未按时办理营业执照及税务登记，违约金为人民币_______元。示例三：第三方未履行其服务职责，导致合同未能履行，违约金为人民币_______元。小卖部承包权协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2承包范围及内容1.3承包期限1.4租金及支付方式1.5费用承担1.6装修及设备1.7运营管理1.8商品供应及质量1.9营业额及利润分配1.10违约责任1.11合同解除1.12争议解决1.13合同生效及修改1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5承包方开户银行：____________________1.1.6承包方银行账号：____________________1.2承包范围及内容1.2.1承包方在本合同约定的期限内，有权经营位于____________________的小卖部。1.2.2承包范围包括但不限于：零售、食品、饮料、日常用品等。1.2.3承包方需遵守国家相关法律法规，保证商品质量，维护消费者权益。1.3承包期限1.3.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租金及支付方式1.4.1承包方应向出租方支付租金，租金金额为每月人民币____元整。1.4.2租金支付方式：每月____日前，承包方应将租金支付至出租方指定账户。1.5费用承担1.5.1承包方应承担小卖部的水电费、物业管理费等日常运营费用。1.5.2出租方负责小卖部的维修和保养费用。1.6装修及设备1.6.1承包方在承包期限内，对小卖部进行装修和设备购置，需经出租方同意。1.6.2承包方应保证装修和设备符合相关安全标准，不得影响小卖部的正常运营。1.7运营管理1.7.1承包方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保小卖部经营秩序。1.7.2承包方应确保小卖部内商品的质量和卫生，不得销售假冒伪劣商品。1.8商品供应及质量1.8.1承包方应从正规渠道采购商品，确保商品质量。1.8.2承包方应定期对商品进行检查，确保商品在保质期内。1.9营业额及利润分配1.9.1承包方应按月向出租方提供小卖部的营业额报表。1.9.2利润分配方式：每月营业额扣除成本、费用、税费等后，剩余利润按____比例进行分配。1.10违约责任1.10.1若承包方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。1.10.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。1.11合同解除（1）承包方严重违反本合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.12争议解决1.12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同生效及修改1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同如有修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1合同终止后的处理8.1.1合同期满或提前解除后，承包方应将小卖部恢复至原状，并清理所有物品。8.1.2承包方需向出租方提供小卖部的交接清单，包括但不限于商品、设备、资金等。8.1.3交接过程中，如有物品损坏或遗失，承包方应承担相应的赔偿责任。9.1秘密保护9.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.1法律适用与争议解决10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：小卖部地理位置图、装修图纸、设备清单等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.1合同变更12.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后方可生效。12.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。13.1合同解除（1）承包方未按约定支付租金；（2）承包方经营活动中出现重大违法行为，损害消费者利益；（3）承包方严重违反国家法律法规。14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，承包方应立即停止经营活动，并按照本合同第八条的规定进行交接。14.1.2出租方有权收回小卖部，并要求承包方赔偿因此造成的损失。14.1.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余的利润分配。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、技术服务提供方等，是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方同意引入第三方，应事先书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责与权利（1）提供专业服务，协助甲乙双方履行合同；（2）维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行；（3）根据甲乙双方的要求，提供必要的技术支持或咨询。（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的独立合同约定，与本合同无关。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额为本合同约定的总金额的____%，且最高不超过人民币____元。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。15.6.2甲乙双方与第三方签订的独立合同，应在本合同生效后____日内完成。15.7第三方变更15.7.1第三方介入后，如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。15.7.2更换第三方后，原第三方与本合同约定的责任和权利应由新第三方继承。15.8第三方介入的终止15.8.1若第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入后，甲乙双方应根据独立合同约定支付第三方服务费用。15.9.2第三方服务费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由甲乙双方与第三方协商确定。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方介入后，甲乙双方与第三方均对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明