解除转租土地合同协议

解除转租土地合同协议甲方（原出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（次承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方签订了土地租赁合同，乙方又将该土地转租给丙方。现经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除转租土地合同事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：位于[具体土地详细地址]，面积为[x]平方米。2.土地用途：[明确土地用途，如农业种植、工业用地等]。3.土地现状：丙方已在该土地上进行了[详细描述地上附着物及经营状况，如搭建了简易厂房、种植了某种农作物等]。二、三方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原土地租赁合同约定支付租金及相关费用。在本协议约定的解除条件成就时，有权解除与乙方签订的土地租赁合同，并要求乙方腾空土地。2.义务保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。如因土地权属问题给乙方或丙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在转租期间，有权按照转租合同约定使用土地并获取收益。在本协议签订后，有权要求丙方按照转租合同约定支付剩余租期内的租金及相关费用。2.义务按照原土地租赁合同约定，按时足额向甲方支付租金及相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自将土地再次转租给他人。负责协调丙方与甲方之间的关系，确保丙方在租赁期间遵守土地使用规定。在本协议生效后，负责与丙方协商解除转租合同事宜，并督促丙方按照本协议约定腾空土地、办理交接手续。承担因自身原因导致的违约责任及给甲方和丙方造成的损失赔偿责任。（三）丙方权利义务1.权利在转租期间，有权按照转租合同约定使用土地并开展经营活动。有权要求乙方按照转租合同约定提供必要的协助和保障。2.义务按照转租合同约定，按时足额向乙方支付租金及相关费用。严格按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。在本协议生效后，积极配合乙方腾空土地、办理交接手续。承担因自身原因导致的违约责任及给甲方和乙方造成的损失赔偿责任。三、解除合同原因经三方协商一致，同意解除乙方与丙方之间的转租合同，原因如下：[详细说明解除转租合同的原因，如市场变化、政策调整等]。四、解除合同的方式及时间1.本协议签订之日起，乙方与丙方之间的转租合同解除。2.丙方应在本协议签订后的[x]日内，腾空土地并将土地交还给乙方。乙方应在收到丙方交还的土地后的[x]日内，将土地交还给甲方。五、租金及费用结算1.丙方应向乙方支付截至本协议签订之日的租金及相关费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项丙方应在本协议签订后的[x]日内支付至乙方指定账户。2.乙方应向甲方支付截至本协议签订之日的租金及相关费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项乙方应在本协议签订后的[x]日内支付至甲方指定账户。3.三方确认，在本协议签订后，各方之间不存在其他租金及费用纠纷。六、地上附着物及经营设备处理1.对于丙方在土地上搭建的地上附着物及经营设备，丙方应在腾空土地时自行拆除并清理。如丙方逾期未拆除清理，乙方有权自行拆除清理，由此产生的费用由丙方承担。2.对于丙方因经营活动所产生的库存货物等，丙方应在腾空土地时自行处理。3.如因地上附着物及经营设备的拆除清理给土地造成损坏的，丙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方或丙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、未督促丙方按时腾空土地等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金；给甲方或丙方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若丙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空土地、未按时支付租金及费用等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金；给甲方或乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，导致对方产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理维权费用，均由违约方承担。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年