设施设备维修合同协议

设施设备维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有各类设施设备需要维修保养服务，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方设施设备维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）设施设备清单1.建筑物及附属设施屋顶防水维修：对甲方建筑物屋顶出现渗漏的部位进行防水处理，包括清理基层、铺设防水材料等，确保屋顶不再渗漏。外墙修补：修复甲方建筑物外墙上出现的裂缝、脱落等问题，采用合适的修补材料进行修补，恢复外墙美观及防护功能。门窗维修与更换：对甲方建筑物内损坏的门窗进行维修，包括更换损坏的门窗配件、修复变形的门窗框等；对于无法维修或严重损坏的门窗，按照甲方要求进行更换，确保门窗的密封性、安全性和正常使用功能。2.电气系统照明系统维修：检查和维修甲方建筑物内的各类照明灯具，包括更换损坏的灯泡、灯管，修复灯具线路故障，确保照明系统正常运行。电力线路维护：对甲方建筑物内的电力线路进行定期巡检，检查线路是否存在老化、破损、短路等安全隐患，及时修复发现的问题，保障电力供应安全稳定。配电箱及配电柜维修：对甲方建筑物内的配电箱、配电柜进行维护保养，包括检查电器元件的工作状态、更换损坏的开关、熔断器等，确保配电箱、配电柜正常运行，具备过载、短路等保护功能。3.给排水系统管道疏通与维修：定期对甲方建筑物内的排水管道进行疏通，清理堵塞物，确保排水畅通；对出现渗漏的给排水管道进行维修，更换损坏的管道配件，修复管道接口，防止漏水现象发生。水泵维修与保养：对甲方建筑物内的各类水泵进行定期巡检、维修和保养，包括检查水泵的电机、叶轮、密封件等部件，更换磨损的部件，确保水泵正常运行，满足建筑物的供水需求。水箱及水池清洗：定期对甲方建筑物内的水箱、水池进行清洗消毒，清除内部的污垢、杂物和细菌，保证水质符合卫生标准，确保供水安全。4.消防系统消防设施检查与维护：定期对甲方建筑物内的消防设施进行检查，包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，确保消防设施完好有效，处于正常备用状态。消防设备维修与更换：对甲方建筑物内损坏的消防设备进行及时维修和更换，确保消防设备在火灾发生时能够正常发挥作用，保障人员生命财产安全。消防系统调试：对甲方建筑物内的消防系统进行定期调试，确保消防系统的各项功能正常运行，符合相关消防规范要求。（二）服务内容1.维修前检查乙方在接到甲方维修通知后，应及时安排专业技术人员到现场对需要维修的设施设备进行全面检查，详细了解设施设备的故障情况、损坏程度等，并向甲方出具检查报告，明确维修方案和维修所需材料、时间等。2.维修实施乙方应按照双方确定的维修方案，组织专业维修人员使用符合国家标准的材料和工具，对设施设备进行维修。在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，避免对甲方人员和财产造成损害。同时，乙方应严格遵守相关操作规程和质量标准，保证维修质量，维修后的设施设备应达到正常使用状态和相关安全标准要求。3.维修后验收维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员对维修成果进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行返工，直至验收合格为止。因乙方维修质量问题导致的返工费用由乙方承担，且乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、质量标准和维修期限完成设施设备的维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。对维修后的设施设备质量有异议时，有权要求乙方进行复查和整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解设施设备的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和便利，包括但不限于提供维修场地、水电供应等。按照本协议约定及时支付维修费用。在乙方进行维修工作时，安排专人配合乙方工作，协调解决维修过程中出现的相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确、工作条件不具备等原因导致维修工作无法正常进行或延误的，有权要求甲方承担相应责任，并顺延维修期限。2.义务具备相应的维修资质和专业技术人员，按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定，为甲方提供优质、高效的设施设备维修服务。严格遵守甲方的工作制度和安全规定，在维修工作中采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和设施设备相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。按照本协议约定的维修期限完成维修工作，如遇特殊情况需要延长维修期限的，应提前通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后方可延长。负责维修所需材料、设备的采购和运输，但材料、设备的质量应符合国家标准和本协议约定。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告和维修发票，并负责对维修后的设施设备进行一定期限的质量保修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.双方根据实际维修情况，按照以下方式确定维修费用：对于能够明确报价的维修项目，按照乙方提供的报价清单执行，报价清单应详细列出维修项目、材料名称及规格、数量、单价等内容，并经甲方书面确认。对于无法事先明确报价的维修项目，在维修工作完成后，由双方根据实际发生的费用进行结算。乙方应在结算时提供详细的费用清单，包括维修项目、材料费用、人工费用、运输费用等，并经甲方审核确认。2.本协议维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他任何费用。（二）支付方式1.甲方在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及逾期付款违约金。如甲方在乙方暂停维修工作后的[x]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用、逾期付款违约金以及乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的工作条件和便利，导致乙方维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，同时维修期限相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修内容、质量标准和维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付逾期维修违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方维修后的设施设备质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费返工，直至达到质量标准为止。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，将甲方商业秘密或设施设备相关信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。4.若乙方未按照本协议约定提供维修报告、维修发票或进行质量保修，甲方有权拒绝支付剩余维修费用，并要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未整改的，甲方有权从剩余维修费用中扣除相应金额作为违约金，同时乙方应继续履行整改义务。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的维修工作全部完成且双方的权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，