购房意愿协议书范本

购房意愿协议书范本甲方（购房意愿方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（房屋所有人或相关权益方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有购买乙方房屋（或相关标的物，以下简称"该房屋"）的意愿，乙方同意就甲方购房意愿相关事宜进行约定，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。2.房屋现状房屋目前处于[已装修/毛坯/部分装修]状态，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、家电家具等]，房屋内部设施设备均保持正常使用状态，无明显质量问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先购买该房屋的权利。有权要求乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、房屋使用情况说明等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方表达购房意愿，并提供必要的身份信息及购房相关资料。在协议有效期内，未经乙方书面同意，不得与第三方就该房屋达成购房意向或签订任何购房相关协议。若甲方决定购买该房屋，应按照双方约定的条件和时间与乙方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于按时表达购房意愿、提供相关资料等。在甲方出现违约行为时，有权依据本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务向甲方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议有效期内，不得擅自提高房屋价格、变更房屋交易条件或与第三方签订高于本协议约定条件的购房协议。若乙方决定出售该房屋，应在合理时间内通知甲方，并为甲方行使优先购买权提供必要的协助和便利。三、购房条件及交易方式1.房屋价格双方初步商定该房屋的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为[含税价/不含税价]，若涉及税费，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担应缴纳部分。2.付款方式甲方若购买该房屋，拟采用以下付款方式：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等，分期付款需明确各期付款时间及金额]3.交易时间双方同意在本协议签订后的[x]个工作日内，共同协商确定正式房屋买卖合同的签订时间及后续交易流程。正式房屋买卖合同签订后，应按照合同约定的时间办理房屋产权过户手续及款项支付手续。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方在协议有效期内违反本协议约定，擅自与第三方就该房屋达成购房意向或签订购房相关协议，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），同时甲方丧失本协议约定的优先购买权。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方表达购房意愿或提供相关资料，每逾期一日，应按照房屋交易价格的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照前款规定支付违约金。若甲方决定购买该房屋，但未按照正式房屋买卖合同约定的时间和方式履行付款义务，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除正式房屋买卖合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照前款规定支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方在协议有效期内违反本协议约定，擅自提高房屋价格、变更房屋交易条件或与第三方签订高于本协议约定条件的购房协议，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。若乙方未按照本协议约定向甲方如实告知该房屋的真实情况，故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因购买该房屋而支出的全部费用、直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的相关费用。若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理房屋产权过户手续及相关事宜，每逾期一日，应按照房屋交易价格的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除正式房屋买卖合同，并要求乙方按照前款规定支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议有效截止日期]。在协议有效期内，双方应按照本协议约定履行各自义务，若一方欲变更或解除本协议，应提前[x]日书面通知对方，并经双方协商一致达成书面协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月