购房合同中介费补充协议

购房合同中介费补充协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房屋买卖事宜已签订购房合同（以下简称"主合同"），为明确双方在中介费支付方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息本补充协议所涉及的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[详细列举设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]，装修情况为[如毛坯、精装修等]。2.中介服务内容乙方为甲方购买上述房屋提供居间服务，包括但不限于：向甲方提供符合其购房需求的房屋信息，并协助甲方实地查看房屋。协助甲方与房屋出卖人进行沟通、协商，促成双方就房屋买卖事宜达成一致意见，并签订主合同。在房屋买卖交易过程中，为甲方提供法律咨询和建议，协助办理相关手续，如协助办理房屋产权过户登记手续、协助办理房屋交接手续等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议及相关法律法规的规定，提供优质、高效的居间服务。在乙方按照约定履行居间服务义务后，有权了解房屋买卖交易的进展情况，并获取相关信息。2.义务向乙方如实提供其购房需求、经济状况、身份信息等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本补充协议的约定，及时、足额向乙方支付中介费。在房屋买卖交易过程中，积极配合乙方及房屋出卖人办理相关手续，按照法律法规和主合同的要求履行自己的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议的约定，向甲方收取中介费。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权了解房屋买卖交易的相关情况。2.义务按照法律法规和行业规范，为甲方提供专业、诚信、高效的居间服务，尽力促成房屋买卖交易的顺利进行。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房屋买卖交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，解答甲方的疑问，并提供必要的协助和指导。协助甲方审查房屋买卖相关合同及文件，确保合同条款符合法律法规的规定和甲方的利益。在促成甲方与房屋出卖人签订主合同后，继续协助双方办理后续手续，直至房屋买卖交易完成。三、中介费及支付方式1.中介费金额甲方应向乙方支付的中介费为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式支付时间：在本补充协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介费的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在房屋买卖交易双方签订主合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介费的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介费，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。支付方式：甲方应通过银行转账的方式将中介费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付中介费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的中介费及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方违反本补充协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法正常履行居间服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额相当于乙方因甲方违约而遭受的全部损失，包括但不限于中介费损失、预期利益损失、为履行居间服务而支出的合理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和质量履行居间服务义务，每逾期一日，应按照中介费金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已收取的中介费，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若乙方违反本补充协议约定，故意泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额相当于甲方因乙方违约而遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等（如有）。五、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议