购墓地合同协议

购墓地合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方作为合法的墓地出售方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地具体坐落于[详细方位描述，如第几排第几号等]。2.墓地规格墓地占地面积为[x]平方米，墓穴尺寸为长[x]米、宽[x]米、深[x]米。墓穴形式为[土葬墓穴/骨灰墓穴，详细描述其结构及材质等]。3.配套设施墓地周边配备有[列举相关配套设施，如绿化、道路、排水系统等]，以保障墓地环境的整洁与美观，方便祭扫等活动。4.使用期限乙方对该墓地享有[x]年的使用期限，自本合同生效之日起计算。使用期限届满后，按照国家及当地相关规定办理续期手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取墓地购买费用及相关服务费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或相关管理规定，有权要求乙方纠正。2.义务保证所出售的墓地符合国家及当地关于墓地建设、使用的法律法规和政策要求，具备合法的手续和产权证明。按照合同约定的时间和标准完成墓地的建设和交付工作，确保墓地质量符合要求。在乙方使用墓地期间，负责墓地的日常维护和管理，包括但不限于绿化养护、环境卫生清扫、安全保卫等工作，保障墓地的正常使用环境。为乙方提供必要的祭扫指导和服务信息，协助乙方办理相关祭扫手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用所购买的墓地。对甲方提供的墓地建设、维护和管理服务进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地购买费用及相关服务费用。在使用墓地过程中，遵守国家及当地关于墓地使用的法律法规和政策要求，遵守甲方制定的墓地管理规定，不得从事违法违规行为。按照殡葬习俗和相关规定进行祭扫活动，不得在墓地内从事破坏环境、损坏设施等行为。如需对墓地进行改造、扩建等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，按照相关规定办理审批手续后，方可进行。三、费用及支付方式1.墓地购买费用乙方应向甲方支付的墓地购买费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含墓地土地使用权出让金、墓穴建设费用等。2.服务费用甲方每年向乙方收取墓地维护管理服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。服务费用用于墓地的日常维护、绿化养护、环境卫生清扫、安全保卫等工作。乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的服务费用。3.支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付费用：银行转账：乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他方式（如有）：__________________四、交付与验收1.交付时间甲方应在本合同生效之日起[x]个工作日内完成墓地的建设工作，并通知乙方进行交付验收。2.交付条件墓地交付时应满足以下条件：墓穴建设符合合同约定的规格和质量要求，结构牢固，无明显裂缝、渗漏等质量问题。墓地周边配套设施已按照设计要求建设完成，具备正常使用功能。墓地已通过相关部门的验收，取得合法的使用许可手续。3.验收程序乙方应在接到甲方交付通知后的[x]个工作日内，对墓地进行验收。验收合格后，双方应签署《墓地交付验收确认书》。如乙方发现墓地存在质量问题或不符合交付条件的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至达到交付条件。整改期间不计入交付时间。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准完成墓地建设和交付工作，每逾期一日，应按照墓地购买费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的墓地购买费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的墓地不符合国家及当地法律法规和政策要求，或存在质量问题，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应负责整改或采取其他补救措施，直至符合要求。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定履行墓地维护管理义务，导致墓地环境恶化、设施损坏等影响乙方正常使用的情况，甲方应及时进行修复和整改，并按照服务费用的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照墓地购买费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家及当地关于墓地使用的法律法规和政策要求，或违反甲方制定的墓地管理规定，甲方有权要求乙方立即纠正，并视情节轻重收取违约金人民币[x]元至[x]元。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自对墓地进行改造、扩建等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照墓地购买费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给墓地造成损坏或影响其他用户权益的，乙方应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。