贝壳解约协议书模板

贝壳解约协议书模板甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：贝壳找房（北京）科技有限公司统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方就[具体房屋地址]房屋买卖/租赁事宜（以下简称"该交易"），于[合同签订日期]签订了相关合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋地址：[具体房屋地址]房屋建筑面积：[x]平方米房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋用途：[居住/办公等]房屋权属情况：[自有/租赁等，并详细说明相关情况]2.服务内容概述乙方为甲方提供了包括但不限于房屋信息发布、带看、协助洽谈交易条件、促成合同签订等一系列与该房屋交易相关的居间服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权解除原合同。2.义务向乙方如实提供与房屋交易有关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋权属状况、房屋现状、个人身份信息等。按照本协议约定向乙方支付相关费用。积极配合乙方办理与解除原合同相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身合法权益。2.义务按照法律法规及行业规范，诚信、勤勉地履行居间服务义务，为甲方提供真实、有效的房屋交易信息及居间服务。妥善保管甲方提供的相关资料及信息，不得泄露给第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在收到甲方解除原合同的通知后，及时协助甲方办理相关解除手续，包括但不限于通知交易相对方、协助办理合同解除备案等。三、解约原因经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：[详细说明解约原因，如双方未能就交易价格达成一致、房屋存在未告知的重大瑕疵等]四、费用及支付1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用支付方式及时间为：[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等，并明确支付时间节点]2.其他费用双方确认，除上述居间服务费用外，因本次交易产生的其他费用（如但不限于交易手续费、税费、评估费等），按照原合同及相关法律法规的规定由[责任方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付居间服务费用及其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及为维权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能实现交易目的或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及为维权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的相关资料及信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若因乙方泄露行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：贝壳找房（北京）科技有限公司法定代表