解除物业挂靠合同协议

解除物业挂靠合同协议甲方（挂靠方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（被挂靠方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方以乙方名义从事物业管理相关活动，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就解除物业挂靠合同事宜达成如下协议：一、协议解除原因双方经协商一致，决定解除双方之间关于甲方挂靠乙方从事物业管理活动的合同关系。自本协议生效之日起，双方不再存在基于该挂靠关系而产生的权利义务。二、标的物或服务具体描述甲方在挂靠乙方期间，主要从事[具体物业管理区域名称]的物业管理服务活动，服务内容包括但不限于：1.物业共用部位的维修、养护和管理，包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。3.环境卫生管理，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运等。4.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括小区门禁管理、巡逻等，但不包括乙方提供的保安服务。5.物业装饰装修管理服务，对业主或物业使用人的物业装饰装修活动进行监督管理。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合办理与挂靠关系解除相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理备案变更等。在本协议签订前，对以乙方名义签订的尚未履行完毕的物业管理合同，有权要求乙方协助其与合同相对方协商变更合同主体或解除合同，并承担因协商变更或解除合同而产生的法律责任。2.义务自本协议生效之日起，停止以乙方名义从事任何物业管理活动，不得以乙方名义对外签订任何物业管理合同或其他相关协议。负责清理并妥善处理挂靠期间以乙方名义开展业务所产生的一切债权债务，包括但不限于物业费的收取、支付供应商款项、处理业主投诉等，确保不因甲方原因给乙方造成任何经济损失或法律纠纷。若因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。向乙方移交与物业管理服务相关的全部资料，包括但不限于业主档案、物业设施设备维护记录、财务账目、合同文件等，确保资料的完整性和真实性。资料移交清单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。协助乙方办理与甲方挂靠关系解除相关的公示等手续，确保乙方在物业管理行业内的声誉不受影响。在本协议签订后[x]个工作日内，通知所有与甲方以乙方名义开展业务有往来的第三方，告知其双方挂靠关系已解除，今后相关业务往来与乙方无关。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括停止挂靠行为、清理债权债务、移交相关资料等。若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。2.义务配合甲方办理与挂靠关系解除相关的手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于盖章、出具证明文件等。在甲方妥善履行本协议约定的各项义务后，为甲方办理相关的注销或变更登记手续（如有），确保甲方不再因挂靠关系而承担任何法律责任。对甲方移交的资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用该等资料，但法律法规另有规定的除外。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定停止以乙方名义从事物业管理活动，每逾期一日，应按照本协议解除前甲方以乙方名义从事业务所获取收益的[x%]向乙方支付违约金；若因甲方继续挂靠行为给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。2.若甲方未在本协议约定的时间内清理并妥善处理挂靠期间的债权债务，导致乙方承担任何经济责任或法律纠纷的，甲方应承担乙方因此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等，并按照未清偿债务金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定向乙方移交相关资料或移交的资料不完整、不真实，甲方应负责补充完整并确保真实，同时应按照资料价值的[x%]向乙方支付违约金；若因资料问题给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。4.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照甲方因办理手续所支出费用的[x%]向甲方支付违约金；若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。5.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字