购房合同返现协议模板

购房合同返现协议模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，就购房返现事宜达成如下协议：一、标的物及服务描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如装修情况、家电家具等]。2.购房交易情况乙方以人民币[购房总金额]元的价格购买该房屋，购房款支付方式为[一次性付款/银行贷款等具体方式]，于[付款时间节点]支付完毕。双方已签订正式的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），该合同已在[房屋所在地不动产登记部门]备案。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的返现款项。要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务确保该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况，保证乙方在购买该房屋后能够顺利取得完整的产权，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返现款项。在本协议履行过程中，如遇该房屋相关的政策法规调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，应及时通知乙方，并与乙方协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取甲方支付的返现款项。要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照与甲方签订的《房屋买卖合同》约定，按时足额支付购房款，并履行合同中约定的其他义务，如因乙方自身原因导致未能按时履行合同义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方办理与返现相关的手续，提供必要的文件和资料。在本协议履行过程中，不得向任何第三方泄露本协议的内容及返现事宜，如因乙方原因导致本协议内容泄露，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、返现金额及支付方式（一）返现金额甲方同意在乙方完成如下全部条件后的[x]个工作日内，向乙方支付返现人民币[返现金额]元。1.乙方已按照《房屋买卖合同》约定，将全部购房款支付至甲方指定账户。2.该房屋已完成过户登记手续，且乙方已取得新的房屋所有权证。3.乙方已按照相关规定及《房屋买卖合同》约定，完成该房屋的交接手续，包括但不限于钥匙交接、房屋设施设备查验等。（二）支付方式甲方将返现款项支付至乙方以下指定银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付返现款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部返现款项及违约金，违约金金额按照未支付金额的[x%]计算。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因主张权利而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照《房屋买卖合同》约定按时足额支付购房款或履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因主张权利而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日