购买房屋居间合同协议

购买房屋居间合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在楼栋建筑总层数为[x]层，本房屋位于第[x]层。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.建筑面积：[x]平方米，套内建筑面积：[x]平方米。4.房屋用途：[住宅/商业/办公等]5.房屋权属情况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权人为[产权人姓名]，房屋所有权证号为[具体证号]。（二）房屋交易价格及相关费用1.该房屋交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.交易过程中产生的各项税费及其他相关费用，按照国家法律法规及当地政策规定由甲乙双方各自承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权知晓乙方在居间过程中所获取的与房屋交易相关的信息。在签订房屋买卖合同前，有权对房屋的权属、质量等情况进行核实。2.义务向乙方如实提供与房屋交易相关的信息，包括但不限于个人身份信息、购房需求、房屋价格承受范围等。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。配合乙方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于看房、签订房屋买卖合同、办理产权过户等。在房屋交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在促成甲乙双方签订房屋买卖合同后，有权要求甲方按照约定支付剩余居间服务费用。有权获取甲方提供的与房屋交易相关的信息，并根据该信息为甲方寻找合适的房屋。2.义务以诚实信用的原则为甲方提供居间服务，积极寻找符合甲方需求的房屋，并及时向甲方报告房屋的相关信息。向甲方如实告知房屋的权属、质量、周边环境等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。在居间过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方隐私。协助甲乙双方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于协助签订房屋买卖合同、协助办理产权过户、协助办理房屋交付等。在促成甲乙双方签订房屋买卖合同后，继续跟进房屋交易的后续事宜，直至交易完成。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用1.甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.上述居间服务费用包含乙方为促成甲乙双方签订房屋买卖合同而提供的所有服务费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.定金支付：甲方在签订本协议时，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该定金在乙方促成甲乙双方签订房屋买卖合同后，抵作甲方应支付的居间服务费用。2.剩余费用支付：在甲乙双方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方将剩余居间服务费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）一次性支付至乙方指定账户。（三）账户信息乙方指定收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定居间服务费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方在签订本协议后，未经乙方同意擅自解除本协议或与第三方达成房屋交易，导致乙方无法获得居间服务费用的，甲方应按照本协议约定居间服务费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在居间过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功购买房屋的，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照本协议约定居间服务费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在居间过程中隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方泄露甲方隐私或未妥善保管甲方提供的相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在房屋买卖合同签订前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因上述原因导致本协议解除的，乙方应退还甲方已支付的定金。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式发送至对方送达地址的，视为已送达。若通过邮寄方式送达的，以邮件签收之日视为送达；若通过传真方式送达的，以传真发送成功之日视为送达；若通过电子邮件方式送达的，以邮件发送成功且对方回复确认收到之日视为送达。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式