解除商铺委托合同协议

解除商铺委托合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于______年____月____日签订了《商铺委托合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致确认，由于[具体解除原因]，经友好协商，决定解除原合同。二、标的物或服务具体描述原合同中约定的委托标的物为位于[商铺具体地址]，建筑面积为______平方米的商铺（以下简称"该商铺"）。乙方受甲方委托，为甲方提供以下服务：1.商铺的经营管理，包括但不限于寻找合适的租户、签订租赁合同、收取租金及其他相关费用等；2.对商铺进行日常维护、保养，确保商铺处于良好的使用状态；3.根据市场情况，对商铺的经营策略提出建议和调整方案。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原合同的约定履行义务；有权了解商铺的经营管理情况，包括租户信息、租金收取情况、商铺维护情况等；在乙方违反本协议或原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供与商铺相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、身份证等；按照本协议及原合同的约定向乙方支付相关费用；在解除本协议后，协助乙方办理与商铺相关的交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同的约定收取相关费用；在履行本协议及原合同约定的义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助；在甲方违反本协议或原合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议及原合同的约定，妥善经营管理商铺，维护甲方的合法权益；定期向甲方报告商铺的经营管理情况，包括但不限于租户信息、租金收取情况、商铺维护情况等；在本协议解除后，及时将商铺及相关资料返还给甲方，并协助甲方办理与商铺相关的交接手续。四、费用结算1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方已按照原合同的约定履行了部分义务，甲方应向乙方支付的费用如下：已发生的租金收益：______元；商铺维护费用：______元；其他费用：______元。上述费用共计______元，甲方应在本协议签订之日起______日内支付给乙方。2.自本协议签订之日起，乙方不再享有原合同约定的收取租金及其他相关费用的权利，甲方有权自行经营管理该商铺或另行委托他人经营管理。五、商铺交接1.乙方应在本协议签订之日起______日内，将该商铺腾空，并将商铺的钥匙、房产证复印件、租赁合同原件及其他相关资料返还给甲方。2.双方应在本协议签订之日起______日内，共同对商铺进行验收。如发现商铺存在损坏或其他问题，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.商铺交接完成后，双方应签订书面的交接清单，作为本协议的附件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议的约定按时返还商铺及相关资料，每逾期一日，应按照原合同约定的租金标准的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还商铺及相关资料，同时承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签