购房预付订金协议书范本

购房预付订金协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付购房预付订金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋结构为[结构类型]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况]。该房屋附带车库/车位情况：[有/无，如有详细说明车库/车位位置、面积等情况]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、限制交易等影响乙方正常取得房屋所有权的情形。该房屋产权证书号为[具体证书号码]，登记产权人为[甲方姓名]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房预付订金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据相关法律规定及本协议约定处置预付订金。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、质量状况、周边环境等信息。保证在本协议签订后至房屋交易完成前，妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋设施设备。积极协助乙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于提供产权证书、协助办理过户登记等手续，所需费用按照法律法规及双方约定承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息及协助办理房屋交易手续。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并退还预付订金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房预付订金。在签订本协议后，应积极配合甲方及相关部门办理房屋交易手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及双方约定承担相关费用。在房屋交易过程中，如因乙方原因导致交易无法正常进行，应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。三、预付订金金额及支付方式1.预付订金金额乙方应向甲方支付购房预付订金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将预付订金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交易后续安排1.交易时间双方约定在本协议签订之日起[x]天内，共同前往房屋所在地房地产交易中心办理房屋产权过户登记手续（具体时间可根据实际情况协商调整，但应提前通知对方）。2.交易价格及付款方式该房屋交易价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等，如为分期付款或银行贷款需详细说明各阶段付款时间、金额及相关手续办理要求]。3.税费承担房屋交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但如有特殊约定，双方应按照约定执行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致房屋交易无法正常进行，应双倍返还乙方支付的购房预付订金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒该房屋存在的重大质量问题或产权瑕疵等影响乙方正常购买的情况，乙方有权解除本协议，甲方应立即退还乙方已支付的预付订金，并按照房屋交易价格的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房预付订金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付订金不予退还。若乙方在签订本协议后，擅自变更购买意愿或拒绝按照本协议约定继续履行房屋交易手续，甲方有权没收乙方支付的预付订金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为