购房佣金协议合同书

购房佣金协议合同书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房地产经纪服务机构，能够为甲方提供相关的房产信息及促成房产交易服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供购房居间服务及支付佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息1.房产位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的房产（以下简称"该房产"）。2.房产类型：[住宅/商业/办公等具体类型]。3.建筑面积：[x]平方米。4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。5.房屋现状：[毛坯/装修/简装等具体情况]。（二）服务内容乙方为甲方提供以下居间服务：1.根据甲方的需求，为甲方筛选、推荐合适的房产信息，并安排甲方实地查看房产。2.协助甲方与房产出售方进行沟通、协商，促成甲方与房产出售方签订《房屋买卖合同》。3.在房产交易过程中，为甲方提供必要的咨询服务，解答甲方关于房产交易的相关疑问。4.协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于协助办理房产过户、协助办理银行贷款手续等（如有需要）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方提供的房产信息及服务进行监督和提出合理建议。在乙方促成房产交易后，有权了解房产交易的进展情况。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算、购房条件等相关信息。按照乙方的安排，按时实地查看房产，并对乙方推荐的房产信息进行认真考虑。在乙方促成房产交易后，按照本协议约定向乙方支付佣金。积极配合乙方及房产出售方办理房产交易过程中的各项手续，提供真实、有效的证件及资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付佣金。在促成房产交易后，有权按照本协议约定获得相应的报酬。有权要求甲方配合提供办理居间服务所需的相关信息和资料。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息，并及时向甲方更新房产市场动态。以专业、诚信的态度为甲方提供居间服务，积极协助甲方与房产出售方进行沟通、协商，促成房产交易。在居间服务过程中，保守甲方及房产出售方的商业秘密和个人隐私。及时向甲方通报房产交易的进展情况，解答甲方的疑问，提供必要的协助和支持。三、佣金及支付方式（一）佣金金额甲方应按照房产成交价格的[x]%向乙方支付佣金。若房产成交价格低于[具体金额]元，则甲方应向乙方支付佣金[具体金额]元。（二）支付时间1.甲方与房产出售方签订《房屋买卖合同》之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[x]%。2.甲方办理完房产过户手续且取得新的房产证之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。（三）支付方式甲方通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。2.若甲方在乙方促成房产交易后，未经乙方同意擅自变更交易条件或解除与房产出售方签订的《房屋买卖合同》，导致乙方无法获得佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金金额向乙方支付违约金。3.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供居间服务，或提供的房产信息不真实、不准确、无效，导致甲方无法达成购房目的的，乙方应退还已收取的佣金，并按照佣金金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在居间服务过程中泄露甲方或房产出售方的商业秘密或个人隐私，给甲方或房产出售方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报房产交易的进展情况，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在房产交易完成前，若甲方或乙方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。2.若房产交易未能成功达成，本协议自行终止，双方互不承担违约责任，但乙方已为促成交易实际发生的合理费用（如交通费用、通讯费用等），甲方应按照实际发生金额向乙方支付。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达至本协议首部约定的联系地址或双方另行书面约定的其他地址。2.一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致对方未能收到相关通知的，由变更方承担相应的法律责任。（五）协议份