南京住宅装修合同样本

南京住宅装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拟对位于_________________________的房屋进行装修，乙方同意按照甲方的需求提供装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同约定的装修项目包括但不限于以下内容：

（1）拆除、新建、改建、扩建房屋结构及配套设施；

（2）铺设、安装、更换、更新、维修各类管道、线路、设备；

（3）涂刷、铺设、更换、维修各类墙面、地面、顶面材料；

（4）安装、更换、维修门窗、玻璃、地板、瓷砖等；

（5）其他乙方认为必要的装修项目。

1.2本合同约定的装修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及配套设施的装修；

（2）房屋室内外墙面、地面、顶面、门窗等装修；

（3）房屋内部各类管道、线路、设备、家具等装修；

（4）房屋内部装饰、照明、通风、采光等设施装修；

（5）其他乙方认为必要的装修范围。

二、装修工期及验收

2.1本合同约定的装修工期为____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。

2.3装修工程完成后，双方应共同进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起____日内向乙方支付合同约定的工程款。

三、工程款支付

3.1本合同约定的工程款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付工程款总额的____%；

（2）装修工程完工后，甲方支付工程款总额的____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程款总额的____%。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行装修施工，确保装修工程的质量。

4.2装修工程竣工后，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应在接到甲方通知之日起____日内修复，并承担修复费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

5.2如乙方未按约定完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修工程图纸；

2.装修材料清单；

3.装修工程预算；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拟对位于_________________________的房屋进行装修，乙方同意按照甲方的需求提供装修服务，丙方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合甲方要求。双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同约定的装修项目包括但不限于以下内容：

（1）拆除、新建、改建、扩建房屋结构及配套设施；

（2）铺设、安装、更换、更新、维修各类管道、线路、设备；

（3）涂刷、铺设、更换、维修各类墙面、地面、顶面材料；

（4）安装、更换、维修门窗、玻璃、地板、瓷砖等；

（5）其他乙方认为必要的装修项目。

1.2本合同约定的装修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及配套设施的装修；

（2）房屋室内外墙面、地面、顶面、门窗等装修；

（3）房屋内部各类管道、线路、设备、家具等装修；

（4）房屋内部装饰、照明、通风、采光等设施装修；

（5）其他乙方认为必要的装修范围。

二、第三方监理职责

2.1丙方负责对装修工程进行全程监督，包括但不限于以下内容：

（1）对乙方施工过程进行监督检查，确保施工符合国家有关标准和规范；

（2）对装修材料、设备的质量进行抽检，确保符合合同约定；

（3）对工程进度进行跟踪，确保按期完成；

（4）对工程质量进行评估，提出整改意见；

（5）对工程变更进行审核，确保变更符合甲方要求。

三、工程款支付及利益条款

3.1本合同约定的工程款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付工程款总额的____%；

（2）装修工程完工后，甲方支付工程款总额的____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程款总额的____%。

3.3利益条款：

（1）若装修工程提前完成，甲方有权按照实际完成进度支付工程款；

（2）若装修工程质量达到甲方要求，甲方有权要求乙方提供相应优惠；

（3）若装修材料、设备质量合格，甲方有权要求乙方提供免费维修或更换服务。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

4.2乙方未按约定使用装修材料、设备，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方不得擅自变更装修方案，如需变更，应经甲方同意并签订补充协议。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方监理单位，可以确保装修工程的质量和进度符合甲方要求，维护甲方的合法权益。

7.2丙方对装修工程进行全程监督，有利于甲方及时发现和解决装修过程中出现的问题，降低风险。

八、甲方权益主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保装修工程的质量和进度，满足甲方需求。

8.2甲方在合同中拥有更多权利和利益条款，有利于甲方在装修过程中处于主动地位，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方具备专业的装修施工能力，甲方拟委托乙方进行房屋装修工程，丙方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行监督，确保施工质量。双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同约定的装修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及配套设施的装修；

（2）房屋室内外墙面、地面、顶面、门窗等装修；

（3）房屋内部各类管道、线路、设备、家具等装修；

（4）房屋内部装饰、照明、通风、采光等设施装修；

（5）其他乙方认为必要的装修项目。

1.2本合同约定的装修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及配套设施的装修；

（2）房屋室内外墙面、地面、顶面、门窗等装修；

（3）房屋内部各类管道、线路、设备、家具等装修；

（4）房屋内部装饰、照明、通风、采光等设施装修；

（5）其他乙方认为必要的装修范围。

二、第三方监理职责

2.1丙方负责对装修工程进行全程监督，包括但不限于以下内容：

（1）对乙方施工过程进行监督检查，确保施工符合国家有关标准和规范；

（2）对装修材料、设备的质量进行抽检，确保符合合同约定；

（3）对工程进度进行跟踪，确保按期完成；

（4）对工程质量进行评估，提出整改意见；

（5）对工程变更进行审核，确保变更符合甲方要求。

三、工程款支付及利益条款

3.1本合同约定的工程款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付工程款总额的____%；

（2）装修工程完工后，甲方支付工程款总额的____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程款总额的____%。

3.3利益条款：

（1）若乙方提前完成装修工程，甲方应按照实际完成进度支付工程款；

（2）若装修工程质量达到甲方要求，乙方有权要求甲方提供相应奖励；

（3）若装修材料、设备质量合格，乙方有权要求甲方提供免费维修或更换服务。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

4.2甲方擅自变更装修方案，导致乙方施工成本增加，应承担相应的费用。

4.3甲方不得因个人原因无故终止合同，如需终止，应提前____日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方权益主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在装修工程