卖地基合同范例

卖地基合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的地基使用权，乙方有意购买该地基使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将标的物的全部使用权转让给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、边界等详见附件一《标的物描述》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的使用权交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物使用权后，应遵守国家有关法律法规，合理使用标的物。

四、税费承担

4.1乙方应承担本合同标的物转让过程中产生的所有税费。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物描述

2.付款凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的地基使用权，乙方有意购买该地基使用权，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将标的物的全部使用权转让给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、边界等详见附件一《标的物描述》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整。

3.3乙方未按约定支付转让款的，第三方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内代为支付。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的使用权交付给乙方。

4.2乙方在取得标的物使用权后，应遵守国家有关法律法规，合理使用标的物。

五、税费承担

5.1乙方应承担本合同标的物转让过程中产生的所有税费。

5.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、甲方权益保障

6.1乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方在标的物使用过程中，如违反国家法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应法律责任。

6.3甲方在标的物使用过程中，享有对标的物的监督权，乙方应积极配合。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并承担甲方因此遭受的损失。

7.2乙方在标的物使用过程中，如因自身原因导致标的物损坏或灭失，应承担全部责任，并赔偿甲方相应损失。

7.3乙方不得擅自转让、出租或抵押标的物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物描述

2.付款凭证

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中担任担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让款。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，保障自身权益，确保标的物转让的顺利进行。同时，甲方对标的物的监督权，有助于维护标的物的合法权益，保障甲方在标的物使用过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将标的物的全部土地使用权转让给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、边界等详见附件一《标的物描述》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整。

3.3甲方未按约定交付标的物的，第三方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内代为支付。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在取得标的物土地使用权后，享有对该土地的使用权，并应遵守国家有关法律法规。

五、税费承担

5.1乙方应承担本合同标的物转让过程中产生的所有税费。

5.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、乙方权益保障

6.1甲方未按约定交付标的物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2甲方在标的物交付过程中，如因自身原因导致标的物无法交付，乙方有权要求甲方承担相应损失。

6.3乙方在标的物使用过程中，享有对标的物的优先使用权，甲方不得干涉。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整，并承担乙方因此遭受的损失。

7.2甲方在标的物交付过程中，如因自身原因导致标的物损坏或灭失，应承担全部责任，并赔偿乙方相应损失。

7.3甲方不得擅自改变标的物的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物描述

2.付款凭证

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定严格的违约责任及限制条款