卖房协议合同标准文本定金

卖房协议合同标准文本定金第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法房产一处，位于__________，产权清晰，现愿意将该房产出售给乙方（以下简称“乙方”）；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）附属设施：__________。

二、价格与付款方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币__________元（大写：______________________）。

2.2乙方应于签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：______________________）。

2.3余款支付方式：__________。

三、交付与验收

3.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应于收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为乙方对标的物的认可。

四、税费承担

4.1本协议项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行缴纳与购买标的物相关的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：______________________）。

5.3乙方未按约定支付定金的，视为乙方放弃购买标的物的权利，已支付的定金不予退还。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法房产一处，位于__________，产权清晰，现愿意将该房产出售给乙方（以下简称“乙方”）；为保障甲方的权益，乙方同意通过丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构促成交易；丙方同意在交易过程中提供专业服务，并监督交易的顺利进行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）附属设施：__________。

二、价格与付款方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币__________元（大写：______________________）。

2.2乙方应于签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：______________________）。

2.3余款支付方式：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责协调甲乙双方签订本协议，并监督交易的顺利进行。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的相关资料。

3.3丙方有权对甲乙双方进行必要的指导和监督，以确保交易合规。

3.4丙方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币__________元（大写：______________________）。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付定金和余款。

4.2甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，并对丙方的服务质量进行监督。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助处理违约事宜。

4.4甲方在标的物交付前，有权要求乙方按照约定支付定金和余款。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照协议约定交付标的物。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，并对丙方的服务质量进行监督。

5.3乙方应按照协议约定支付定金和余款。

5.4乙方在标的物交付前，应遵守协议约定，不得擅自改变标的物现状。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付定金和余款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：______________________）。

6.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：______________________）。

6.3丙方未按约定提供中介服务的，应退还部分中介服务费用，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保交易过程公平、公正。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.降低交易风险，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.通过甲方权益为主导，促进交易顺利进行，实现甲乙双方共赢。

3.提高甲方在市场中的竞争力，增强甲方在房产交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的房产一处（以下简称“标的物”），产权清晰；为保障乙方的权益，甲方同意通过丁方（以下简称“丁方”）作为中介机构促成交易；丁方同意在交易过程中提供专业服务，并监督交易的顺利进行。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）附属设施：__________。

二、价格与付款方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币__________元（大写：______________________）。

2.2乙方应于签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：______________________）。

2.3余款支付方式：__________。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责协调甲乙双方签订本协议，并监督交易的顺利进行。

3.2丁方有权要求甲乙双方提供真实、完整的相关资料。

3.3丁方有权对甲乙双方进行必要的指导和监督，以确保交易合规。

3.4丁方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币__________元（大写：______________________）。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照协议约定交付标的物。

4.2乙方有权要求丁方提供专业的中介服务，并对丁方的服务质量进行监督。

4.3乙方在标的物交付前，有权要求甲方按照约定支付定金和余款。

4.4乙方有权在标的物交付后，对标的物进行验收，如发现与协议约定不符，有权要求甲方承担责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付定金和余款。

5.2甲方有权要求丁方提供专业的中介服务，并对丁方的服务质量进行监督。

5.3甲方在标的物交付前，有权要求乙方按照约定支付定金和余款。

5.4甲方在标的物交付后，应确保标的物符合协议约定的条件。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付定金和余款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：______________________）。

6.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：______________________）。

6.3丁方未按约定提供中介服务的，应退还部分中介服务费用，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

乙方