万科定金合同标准文本

万科定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，就甲方向乙方支付定金事宜达成如下协议：

一、定金金额

1.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、定金支付方式

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将定金人民币__________元整（大写：__________元整）汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户名：__________

三、定金性质及用途

3.1本合同项下的定金为预付款性质，乙方收到定金后，视为甲方对标的房屋的购买意向已确认。

3.2乙方收到定金后，应妥善保管，并用于标的房屋的购房款支付。

四、定金退还条件

4.1以下情况下，乙方应退还甲方定金：

（1）甲方在合同约定的时间内未签订正式购房合同；

（2）乙方在合同约定的时间内未将标的房屋交付给甲方；

（3）因不可抗力导致标的房屋无法交付；

（4）双方协商一致，解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的相关证明材料；

2.银行汇款凭证；

3.其他双方认为有必要作为本合同附件的材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易安全及顺利进行，甲方、乙方及丙方经友好协商，就甲方向乙方支付定金事宜，并引入丙方作为第三方主体提供担保和服务，达成如下协议：

一、定金金额

1.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、定金支付方式

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将定金人民币__________元整（大写：__________元整）汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户名：__________

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方主体，对本合同项下的定金支付进行担保，并承担以下责任与权利：

（1）丙方在本合同签订后，对甲方的支付行为进行监督，确保定金按时足额支付至乙方账户；

（2）若甲方未按时足额支付定金，丙方有权代为支付，并有权向甲方追偿；

（3）丙方有权在乙方违约的情况下，按照本合同约定，先行退还甲方定金；

（4）丙方有权根据甲乙双方的实际履行情况，调整其提供的服务内容和收费标准。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方在本合同项下享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内，将标的房屋交付；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，办理标的房屋的产权过户手续；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方退还定金；

（4）甲方有权在合同履行过程中，对丙方的服务提出意见和建议。

4.2甲方在本合同项下承担以下责任：

（1）甲方应按照本合同约定，按时足额支付定金；

（2）甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，完成标的房屋的购买；

（4）甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方在本合同项下承担以下责任：

（1）乙方应在本合同约定的时间内，将标的房屋交付给甲方；

（2）乙方应按照合同约定，办理标的房屋的产权过户手续；

（3）乙方应保证标的房屋的质量和权利瑕疵。

5.2乙方在本合同项下受到以下限制：

（1）乙方不得无故拒绝甲方的购房要求；

（2）乙方不得擅自改变标的房屋的用途；

（3）乙方不得在未完成标的房屋产权过户前，将标的房屋转让或设定抵押。

六、违约责任

6.1若甲方未按时足额支付定金，应向乙方支付__________%的违约金；

6.2若乙方未按时交付标的房屋，应向甲方支付__________%的违约金；

6.3若丙方未履行其担保义务，应向甲方支付__________%的违约金；

6.4若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过引入丙方，甲方在购房过程中拥有了更多的保障，包括定金支付的监督、违约情况的先行赔偿等。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益和责任，确保了交易顺利进行。本合同旨在平衡甲乙双方的利益，维护交易秩序，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（定金接收方）：__________

乙方（定金支付方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易顺利进行，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方主体提供担保和服务，就乙方支付定金事宜达成如下协议：

一、定金金额

1.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、定金支付方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将定金人民币__________元整（大写：__________元整）汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户名：__________

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方主体，对本合同项下的定金支付进行监督，并承担以下责任与权利：

（1）丙方负责核实乙方的支付能力，确保定金的真实支付；

（2）丙方有权在乙方向甲方支付定金前，对乙方进行资信调查；

（3）丙方有权在甲方违约的情况下，根据本合同约定，向乙方支付定金；

（4）丙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方在本合同项下享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，交付标的房产；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，办理标的房产的产权过户手续；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方支付定金；

（4）乙方有权在合同履行过程中，对丙方的服务提出意见和建议。

4.2乙方在本合同项下承担以下责任：

（1）乙方应按照本合同约定，按时足额支付定金；

（2）乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续；

（3）乙方应在本合同约定的期限内，完成标的房产的购买；

（4）乙方应遵守合同约定，不得无故解除合同。

五、甲方责任与限制

5.1甲方在本合同项下承担以下责任：

（1）甲方应在本合同约定的时间内，交付标的房产；

（2）甲方应按照合同约定，办理标的房产的产权过户手续；

（3）甲方应保证标的房产的质量和权利瑕疵。

5.2甲方在本合同项下受到以下限制：

（1）甲方不得无故拒绝乙方的购房要求；

（2）甲方不得在未完成标的房产产权过户前，将标的房产转让或设定抵押；

（3）甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自改变标的房产的用途。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付__________%的违约金；

6.2若乙方未按时足额支付定金，应向甲方支付__________%的违约金；

6.3若丙方未履行其担保义务，应向乙方支付__________%的违约金；

6.4若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为购房