业主解除施工合同范例

业主解除施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需对施工项目进行变更，乙方同意解除双方签订的施工合同，现将有关事项约定如下：

一、合同解除原因

1.甲方因施工项目变更，需提前终止原施工合同。

2.双方协商一致，同意解除原施工合同。

二、合同解除日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起解除。

三、合同解除后的责任及义务

1.乙方应立即停止施工，并撤出施工场地，不得擅自保留施工材料或设备。

2.甲方应支付乙方已完成的工程款及合理损失。

3.乙方应将施工现场恢复原状，并承担因施工原因造成的场地损坏责任。

4.双方应互相协助，确保合同解除后的各项事宜顺利进行。

四、合同解除后的费用结算

1.甲方应按照已完成的工程量，支付乙方相应的工程款。

2.乙方应按照合同约定，提供工程款支付凭据。

3.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和政策，合理分担因合同解除而产生的税费。

五、合同解除后的其他事宜

1.本合同解除后，双方应按照原合同约定，处理未完工程项目的移交手续。

2.双方应相互配合，妥善处理合同解除后产生的债权债务关系。

3.合同解除后，双方应依法承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.原施工合同副本

2.双方协商解除合同的协议

3.工程款支付凭据

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方需对施工项目进行变更，乙方作为施工单位，丙方作为监理单位，三方经协商一致，同意解除双方签订的施工合同，现将有关事项约定如下：

一、合同解除原因

1.甲方因施工项目变更，需提前终止原施工合同。

2.双方协商一致，同意解除原施工合同。

二、合同解除日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起解除。

三、丙方的责任与权利

1.丙方作为监理单位，负责监督施工过程中的质量、进度和安全。

2.丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

3.丙方有权对乙方违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并对施工质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方在合同解除前，完成已约定的工程量。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

4.甲方有权要求乙方在合同解除后，将施工现场恢复原状。

5.甲方有权要求乙方承担因施工原因造成的场地损坏责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，完成施工任务，并对施工质量负责。

2.乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。

3.乙方应按照合同约定，在合同解除前，完成已约定的工程量。

4.乙方应按照丙方的要求，对施工过程中的质量问题进行整改。

5.乙方应按照合同约定，在合同解除后，将施工现场恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.丙方如未履行监理职责，导致施工质量、进度或安全出现问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方在合同解除后，不得以任何形式干扰甲方或其他相关方的正常工作。

2.丙方在履行监理职责过程中，不得泄露甲方或乙方商业秘密。

3.任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.原施工合同副本

2.双方协商解除合同的协议

3.工程款支付凭据

4.丙方监理职责范围及要求

5.其他相关文件

十、合同解除后的其他事宜

1.本合同解除后，三方应按照原合同约定，处理未完工程项目的移交手续。

2.三方应相互配合，妥善处理合同解除后产生的债权债务关系。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为监理单位的介入，旨在确保施工过程中的质量、进度和安全，维护甲方的权益，降低施工风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为业主，在合同解除过程中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保施工项目顺利进行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（材料供应商）：____________________

鉴于甲方开发的房地产项目需要乙方进行施工，丙方提供相关建筑材料，为确保施工质量和材料供应的及时性，三方经协商一致，同意签订本合同，现将有关事项约定如下：

一、合同解除原因

1.如甲方因市场原因或政策调整，决定提前终止施工项目。

2.双方协商一致，同意解除原施工合同。

二、合同解除日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起解除。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责按照合同约定，提供符合质量标准的建筑材料。

2.丙方有权要求甲方按时支付材料款项，并有权拒绝延迟付款。

3.丙方有权监督施工过程中的材料使用情况，确保材料不被滥用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和必要的施工条件。

2.乙方有权要求丙方按时提供材料，并在材料不符合标准时拒绝接收。

3.乙方有权在施工过程中，因材料问题导致的工程延误要求甲方承担责任。

4.乙方应按照合同约定，使用丙方提供的材料，并确保施工质量。

5.乙方应按时完成施工任务，并保证施工过程的安全。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定，按时提供施工场地和相关条件。

2.甲方应按时支付材料款项，不得无故拖延。

3.甲方应承担因自身原因导致的工程延误责任。

4.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于协调政府部门和社区关系。

六、违约责任

1.甲方如未按时提供施工场地或条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.丙方如提供的材料不符合约定标准，乙方有权要求丙方承担相应责任。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方在合同解除后，不得将施工过程中使用过的材料出售或转嫁给第三方。

2.丙方在履行材料供应职责过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。

3.任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.原施工合同副本

2.材料供应合同副本

3.甲方提供施工场地和条件的证明

4.其他相关文件

十、合同解除后的其他事宜

1.本合同解除后，三方应按照原合同约定，处理未完工程项目的移交手续。

2.三方应相互配合，妥善处理合同解除后产生的债权债务关系。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为施工单位，在合同解除过程中占据主导地位，有利于保障自身施工权益，确保工程进度和质量。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为开发商，在合同解除过程中权益受到一定程度的限制，这