卖平房合同样本

卖平房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

1.2标的物占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的物现状为____________________，附属设施包括____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，合同价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

2.3乙方支付剩余合同价款的方式为____________________，具体支付时间及方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完合同价款后____________________个工作日内，将标的物及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收，并签署验收报告。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应在办理标的物过户手续时，按照国家相关政策承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付合同价款的____________________%作为违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付合同价款的，应向甲方支付逾期付款利息，利息按____________________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.标的物房产证复印件

3.付款凭证

4.验收报告

5.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方主体：____________________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

1.2标的物占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的物现状为____________________，附属设施包括____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，合同价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

2.3乙方支付剩余合同价款的方式为____________________，具体支付时间及方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按合同约定支付剩余合同价款的情况下，承担连带保证责任。

3.2丙方有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

3.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在乙方支付完合同价款后____________________个工作日内，将标的物及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收，并签署验收报告。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应在办理标的物过户手续时，按照国家相关政策承担相关税费。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按期支付合同价款的，应向甲方支付逾期付款利息，利息按____________________计算。

6.2乙方未按期支付合同价款，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行保证责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。

9.2通过丙方的担保，甲方能够更快地收回合同价款，保障自身权益。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够顺利实现标的物的出售。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在交易过程中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方主体：____________________（以下简称“丙方”）

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的平房（以下简称“标的物”），丙方作为融资方，愿意为乙方的购房资金提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

1.2标的物占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的物现状为____________________，附属设施包括____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，合同价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

2.3乙方支付剩余合同价款的方式为____________________，具体支付时间及方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为融资方，承诺为乙方提供购房资金，并在乙方未按合同约定支付剩余合同价款的情况下，承担连带还款责任。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买标的物。

3.3丙方在履行还款责任后，有权向乙方追偿。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在乙方支付完合同价款后____________________个工作日内，将标的物及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收，并签署验收报告。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应在办理标的物过户手续时，按照国家相关政策承担相关税费。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付合同价款的____________________%作为违约金。

6.2甲方未按期交付标的物，经乙方催告后仍不交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行还款责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方权益