单位新建公寓合同标准文本

单位新建公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建公寓的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方新建公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2甲方新建公寓已取得合法产权，具备入住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠甲方租金、物业费等费用，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途，不得在公共区域堆放杂物。

5.2乙方应配合物业管理公司进行日常巡查、维修等工作。

六、维修责任

6.1甲方负责新建公寓的维修、养护工作，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及配套设施损坏，应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.甲方新建公寓房屋产权证明

2.甲方新建公寓物业管理规定

3.甲方新建公寓配套设施清单

4.甲方新建公寓租赁合同补充协议（如有）

5.乙方身份证复印件

6.乙方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为新建公寓的建设单位，乙方（以下简称“乙方”）为新建公寓的租赁方，丙方（以下简称“丙方”）为新建公寓的物业管理方。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方新建公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2甲方新建公寓已取得合法产权，具备入住条件。

1.3丙方负责新建公寓的物业管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠甲方租金、物业费等费用，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、物业管理

5.1乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途，不得在公共区域堆放杂物。

5.2乙方应配合丙方进行日常巡查、维修等工作。

六、维修责任

6.1甲方负责新建公寓的维修、养护工作，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2丙方负责物业管理范围内的公共设施维修，乙方负责自用部分的维修。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求丙方采取措施予以制止。

7.3甲方有权要求丙方提供物业管理服务，如丙方服务质量不达标，甲方有权要求丙方改进或更换物业管理方。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有权向甲方报告。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为物业管理方，负责新建公寓的日常管理和维护，确保甲方权益得到保障。

10.2丙方作为第三方，有利于提高物业管理水平，降低甲方管理成本。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为新建公寓的建设单位，拥有对新建公寓的最终决策权，有利于确保新建公寓的品质和租赁市场的稳定。

11.2甲方通过主导合同，保障自身权益，提高新建公寓的市场竞争力。

附件：

1.甲方新建公寓房屋产权证明

2.甲方新建公寓物业管理规定

3.甲方新建公寓配套设施清单

4.甲方新建公寓租赁合同补充协议（如有）

5.乙方身份证复印件

6.乙方银行账户信息

7.丙方物业管理资质证明

8.丙方物业管理服务协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为新建公寓的租赁方，甲方（以下简称“甲方”）为新建公寓的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为新建公寓的施工方。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、新建公寓概况

1.1甲方新建公寓位于__________，总建筑面积为__________平方米，包括住宅、商业等用途。

1.2甲方新建公寓已取得合法建设手续，具备施工条件。

1.3丁方负责新建公寓的施工建设，确保工程质量和进度。

二、租赁权益

2.1乙方享有新建公寓的租赁权，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、施工责任

4.1丁方负责新建公寓的施工建设，确保工程质量和进度。

4.2甲方应提供必要的施工条件，如土地、水源、电源等。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方确保新建公寓的施工质量符合国家相关标准和设计要求。

5.2乙方有权要求丁方按时完成施工，如丁方未按时完成，乙方有权要求甲方采取措施。

5.3乙方有权要求甲方提供新建公寓的交付使用通知，并在交付后进行验收。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供施工条件，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方如未按约定时间交付新建公寓，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.3甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、丁方责任

8.1丁方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

8.2丁方应按时完成施工任务，如因丁方原因导致施工延误，丁方应向甲方支付违约金。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为新建公寓