加价转让房子合同标准文本

加价转让房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。现甲方拟将该房屋的全部产权转让给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋转让的基本情况

1.1甲方同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的全部产权转让给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3乙方同意支付甲方房屋转让款__________元（大写：人民币__________元整）。

二、房屋转让款的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

2.2甲方收到乙方支付的房屋转让款后，应将房屋产权证书及相关手续一并交付给乙方。

三、房屋交付与产权过户

3.1甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________个工作日内，应配合甲方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2若乙方未按照本合同约定支付房屋转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（一）房屋产权证书复印件；

（二）房屋测绘报告复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。为保障甲方权益，确保房屋转让过程顺利进行，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为中介方参与本合同，并承担相应的责任和义务。现甲乙双方及丙方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋转让的基本情况

1.1甲方同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的全部产权转让给乙方（以下简称“乙方”）。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3乙方同意支付甲方房屋转让款__________元（大写：人民币__________元整）。

二、丙方责任与义务

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方就房屋转让事宜进行洽谈，并促成双方达成一致意见。

2.2丙方应确保房屋转让过程中，甲乙双方遵守本合同约定，并承担相应的监督责任。

2.3丙方有权对房屋转让款进行监管，确保甲方权益得到保障。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋转让款。

3.2甲方有权要求丙方在房屋转让过程中提供必要的服务，并监督丙方履行中介职责。

3.3甲方有权要求丙方在房屋转让完成后，协助办理房屋产权过户手续。

3.4甲方有权在房屋转让过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方在房屋转让过程中提供必要的服务，并监督丙方履行中介职责。

4.3乙方应按照本合同约定支付房屋转让款。

4.4乙方应配合甲方及丙方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方未按照本合同约定支付房屋转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若丙方未履行中介职责，导致房屋转让过程中出现纠纷，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.3乙方在房屋转让过程中，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）房屋产权证书复印件；

（二）房屋测绘报告复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）丙方中介服务协议复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入有助于保障甲方权益，确保房屋转让过程顺利进行。

8.2第三方作为中介方，可以提供专业的服务，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方权益主导的目的与意义

9.1甲方作为房屋产权人，享有房屋转让的主导权。

9.2甲方权益主导有利于保障甲方在房屋转让过程中的合法权益，确保房屋转让过程顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）名下的位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产产权清晰，无任何权属纠纷。为保障乙方权益，确保交易过程顺利进行，甲方特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为中介方参与本合同，并承担相应的责任和义务。现甲乙双方及丁方就房产购买事宜达成如下协议：

一、房产购买的基本情况

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）的全部产权转让给乙方。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3乙方同意支付甲方房产转让款__________元（大写：人民币__________元整）。

二、丁方责任与义务

2.1丁方作为中介方，负责协助甲乙双方就房产购买事宜进行洽谈，并促成双方达成一致意见。

2.2丁方应确保房产购买过程中，甲乙双方遵守本合同约定，并承担相应的监督责任。

2.3丁方有权对房产转让款进行监管，确保乙方权益得到保障。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

3.2乙方有权要求丁方在房产购买过程中提供必要的服务，并监督丁方履行中介职责。

3.3乙方有权在房产购买完成后，要求丁方协助办理房产产权过户手续。

3.4乙方应按照本合同约定支付房产转让款。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房产转让款。

4.2甲方有权要求丁方在房产购买过程中提供必要的服务，并监督丁方履行中介职责。

4.3甲方应按照本合同约定交付房产。

4.4甲方应配合乙方及丁方办理房产产权过户手续。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若丁方未履行中介职责，导致房产购买过程中出现纠纷，乙方有权要求丁方承担相应责任。

5.3甲方在房产购买过程中，不得擅自变更房产用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）房产产权证书复印件；

（二）房产测绘报告复印件；

（三）房产买卖合同复印件；

（四）丁方中介服务协议复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

八、乙方权益主导的目的与意义

8.1乙方作为购买方，享有房产购买的主导权。

8.2乙方权益主导有利于保障乙方在房产购买过程中的合法权益，确保交易过程顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到一定程度的保障，但乙方作为购买方，其权益得到优先考虑。

9.2弱化