农家买卖乡村小院合同范例

农家买卖乡村小院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于__________的乡村小院（以下简称“该小院”）给乙方的事项，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的乡村小院，以下简称“该小院”。

1.2该小院的具体情况如下：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）土地使用权面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋附属设施：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），余款__________元整（大写：____________________）于__________前一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在__________前将房屋及土地使用权交付给乙方，乙方应在收到交付通知后__________个工作日内办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.2过户手续费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时交付房屋及土地使用权的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房屋及土地使用权的违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3乙方未按时支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付款项的违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.乡村小院平面图；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于__________的乡村小院（以下简称“该小院”）给乙方的事项，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的乡村小院，以下简称“该小院”。

1.2该小院的具体情况如下：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）土地使用权面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋附属设施：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），余款__________元整（大写：____________________）于__________前一次性支付给甲方。

2.3丙方对本合同约定的乙方支付义务承担连带担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在__________前将房屋及土地使用权交付给乙方，乙方应在收到交付通知后__________个工作日内办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.2过户手续费用由乙方承担。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋及土地使用权的过户手续。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

4.4甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在合同约定的期限内取得该小院的房屋所有权和土地使用权。

5.2乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。

5.3乙方应按时办理房屋及土地使用权的过户手续。

5.4乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合理使用该小院。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同约定的乙方支付义务承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款。

6.3丙方有权要求乙方在规定时间内办理房屋及土地使用权的过户手续。

6.4丙方有权在乙方违约时，根据合同约定要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付款项的违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2乙方未按时办理房屋及土地使用权的过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付逾期办理手续的违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.3丙方未履行担保责任的，应按照合同约定向甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得补偿，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和丙方担保责任，确保了甲方的权益不受侵害。

11.2甲方通过本合同明确了乙方的义务和责任，为甲方的利益提供了法律保障。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.乡村小院平面图；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于__________的乡村小院（以下简称“该小院”）给乙方的事项，并引入丙方作为担保方，达成如下协议，以保障乙方的权益和利益为优先考虑：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的乡村小院，以下简称“该小院”。

1.2该小院的具体情况如下：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）土地使用权面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋附属设施：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），余款__________元整（大写：____________________）于__________前分批支付给甲方。

2.3丙方对本合同约定的甲方交付房屋及土地使用权义务承担连带担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在__________前将房屋及土地使用权交付给乙方，乙方应在收到交付通知后__________个工作日内办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.2过户手续费用由乙方承担。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在合同约定的期限内取得该小院的房屋所有权和土地使用权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式交付房屋及土地使用权。

4.3乙方有权在交付后对房屋及土地使用权进行合理使用。

4.4乙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求丙方履行担保责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方对本合同约定的甲方交付房屋及土地使用权义务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式交付房屋及土地使用权。

5.3丙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求甲方承担违约责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋及土地使用权的过户手续。

6.3甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋及土地使用权的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付的违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付款项的违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一