卖房给中介合同标准文本

卖房给中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方作为中介方，促成该房产的出售，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________；

1.2该房产的产权人为甲方，具有合法的出售权；

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.4该房产的配套设施包括__________。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买方，促成该房产的出售；

2.2乙方负责协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助签订买卖合同等；

2.3乙方负责协调双方在交易过程中的沟通与协商，确保交易顺利进行。

三、佣金及支付方式

3.1乙方在成功促成该房产出售后，向甲方收取中介服务佣金，佣金比例为成交价的__________%；

3.2佣金支付方式为：甲方在房产过户手续办理完毕后，向乙方支付佣金；

3.3甲方应于佣金支付前向乙方提供相应的佣金支付凭证。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

4.2乙方在履行中介服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密、个人信息等。

五、违约责任

5.1如甲方未按时履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

5.2如乙方未按时履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售，丙方作为第三方担保方，对甲乙双方交易进行担保，乙方作为中介方，促成该房产的出售，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________；

1.2该房产的产权人为甲方，具有合法的出售权；

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.4该房产的配套设施包括__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中担任担保方，负责对甲乙双方交易进行担保，确保交易的安全与顺利进行；

2.2丙方有权要求甲方提供该房产的相关证明文件，并有权对乙方的中介服务进行监督；

2.3丙方有权在交易过程中对甲方进行必要的指导，以确保甲方权益得到充分保障。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买方，促成该房产的出售；

3.2乙方有权要求甲方提供该房产的相关证明文件，并有权对买方进行尽职调查；

3.3乙方有权在交易过程中对买方进行必要的指导，以确保交易顺利进行。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内寻找合适的买方；

4.2甲方有权要求乙方在交易过程中对买方进行尽职调查，确保买方具备支付能力；

4.3甲方有权要求丙方对交易进行监督，确保交易的安全与顺利进行；

4.4甲方应按照约定时间向乙方支付中介服务佣金；

4.5甲方应配合乙方、丙方在交易过程中进行必要的调查与指导。

五、乙方义务与违约责任

5.1乙方应按照约定时间寻找合适的买方，并确保买方具备支付能力；

5.2乙方应遵守职业道德，保守甲方的商业秘密；

5.3乙方如未能按照约定时间寻找合适的买方，应向甲方支付违约金；

5.4乙方如泄露甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、丙方义务与违约责任

6.1丙方应在本合同规定的范围内对交易进行担保；

6.2丙方如未能履行担保责任，应承担相应的法律责任；

6.3丙方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加安全、可靠的交易环境，降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本次交易，确保交易顺利进行，同时保障自身的权益，实现房产的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方作为中介方，负责促成该房产的购买，丙方作为第三方担保方，对甲乙双方交易进行担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________；

1.2该房产的产权人为__________，具有合法的出售权；

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.4该房产的配套设施包括__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中担任担保方，负责对甲乙双方交易进行担保，确保交易的安全与顺利进行；

2.2丙方有权要求甲方提供购买该房产的资金来源证明，并有权对甲方的支付能力进行审查；

2.3丙方有权在交易过程中对甲方进行必要的指导，以确保甲方权益得到充分保障。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的房产，促成该房产的购买；

3.2乙方有权要求甲方提供购买该房产的资金来源证明，并有权对甲方的支付能力进行尽职调查；

3.3乙方有权在交易过程中对甲方进行必要的指导，以确保交易顺利进行；

3.4乙方有权根据市场情况调整中介服务费用，并有权要求甲方支付。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内寻找合适的房产；

4.2甲方有权要求乙方对房产进行尽职调查，确保房产符合甲方的要求；

4.3甲方应按照约定时间向乙方支付中介服务费用；

4.4甲方应配合乙方、丙方在交易过程中进行必要的调查与指导。

五、乙方义务与违约责任

5.1乙方应按照约定时间寻找合适的房产，并确保房产符合甲方的要求；

5.2乙方应遵守职业道德，保守甲方的商业秘密；

5.3乙方如未能按照约定时间寻找合适的房产，应向甲方支付违约金；

5.4乙方如泄露甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、丙方义务与违约责任

6.1丙方应在本合同规定的范围内对交易进行担保；

6.2丙方如未能履行担保责任，应承担相应的法律责任；

6.3丙方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方担保合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为中介方，在本次交易中扮演主导角色，旨