卖房合同样本款

卖房合同样本款第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权：甲方拥有完全产权，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、房产转让价格及付款方式

2.1转让价格：__________元人民币

2.2付款方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产转让款一次性支付给乙方。

2.2.2甲方应保证所收取的款项为真实、合法，并承担因收款而产生的任何法律责任。

三、房产交付及过户

3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2过户手续：

3.2.1甲方应配合乙方办理上述房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.2.2乙方应在甲方协助下，于本合同签订之日起__________日内完成上述房产的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同签订后，甲方应依法向税务机关申报缴纳房产交易税费。

4.2乙方应依法缴纳上述房产的房产税、契税等相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

5.2若乙方未按约定时间支付房产转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.房产评估报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“目标房产”），甲方有意出售该房产；乙方有意购买该房产；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1目标房产的坐落：__________

1.2目标房产的面积：__________平方米

1.3目标房产的用途：__________

1.4目标房产的产权：甲方拥有完全产权，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、房产转让价格及付款方式

2.1转让价格：__________元人民币

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产转让款一次性支付给甲方。

2.2.2乙方支付款项前，丙方应向甲方提供相应的担保。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为__________元人民币。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付全部款项之日止。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应立即履行担保责任，代为支付欠付的款项。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房产交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将目标房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房产后__________日内，办理目标房产的过户手续。

4.3丙方应协助乙方办理目标房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、税费承担

5.1本合同签订后，甲方应依法向税务机关申报缴纳房产交易税费。

5.2乙方应依法缴纳目标房产的房产税、契税等相关税费。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付款项。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在约定的时间内办理目标房产的过户手续。

6.4甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的全部费用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付目标房产。

7.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方有权要求甲方协助办理目标房产的过户手续。

7.4乙方应按照本合同约定的时间支付款项。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.2若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金__________元。

8.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.房产评估报告

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方能够及时收到款项，降低交易风险。同时，丙方的担保行为也有利于增强乙方的购买信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的付款条件和担保条款，保障了自己的权益，确保了交易的安全性和稳定性。此外，甲方的主导地位有利于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“目标房产”），乙方有意购买该房产；丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1目标房产的坐落：__________

1.2目标房产的面积：__________平方米

1.3目标房产的用途：__________

1.4目标房产的产权：甲方拥有完全产权，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、房产转让价格及付款方式

2.1转让价格：__________元人民币

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款__________元人民币。

2.2.2乙方应在剩余款项支付期限内，按照丙方提供的融资方案，逐步支付剩余款项。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方提供融资服务，融资总额为__________元人民币。

3.2丙方融资期限自本合同签订之日起至乙方支付全部款项之日止。

3.3丙方提供的融资款项应直接支付给甲方，甲方应确保款项的合法性和安全性。

四、房产交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将目标房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房产后__________日内，办理目标房产的过户手续。

4.3丙方应协助乙方办理目标房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付目标房产。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务。

5.3乙方有权要求甲方协助办理目标房产的过户手续。

5.4乙方应按照本合同约定的时间支付首付款和剩余款项。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付首付款和剩余款项。

6.2甲方有权要求丙方按照约定提供融资服务。

6.3甲方应确保目标房产的交付符合合同约定。

6.4甲方应协助乙方办理目标房产的过户手续。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付目标房产，甲方应向乙方支付违约金__________元。

7.2若丙方未按约定提供融资服务，丙方应向乙方支付违约金__________元。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.房产评估报告

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过选择合适的融资方和明确的付款方式，保障了自己的购买权益，确