前山租房合同标准文本

前山租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及附属设施后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及功能。

5.2乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理活动。

6.2乙方应承担租赁房屋所在小区的物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理规约

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及附属设施后____个工作日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按约定支付租金的，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，丙方应承担相应的法律责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及功能。

6.2乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。

6.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理活动。

7.2乙方应承担租赁房屋所在小区的物业管理费、水电费等费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在租赁期间造成租赁房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方在履行担保责任过程中，如因自身原因造成损失，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理规约

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，提高乙方的信用度，促进租赁合同的履行。

3.保障丙方的合法权益，避免因担保责任产生纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋的合法权益，确保租金按时收取。

2.通过严格的管理和约束，确保租赁房屋及附属设施的安全和完好。

3.维护甲方的合法权益，降低租赁风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及附属设施后____个工作日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按约定支付租金的，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，丙方应承担相应的法律责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及功能。

6.2乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。

6.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理活动。

7.2乙方应承担租赁房屋所在小区的物业管理费、水电费等费用。

八、乙方权益保障

8.1甲方应确保租赁房屋符合乙方租赁需求，并在合同约定的期限内交付房屋。

8.2甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同，如需调整租金或终止租赁，应提前____个月通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

8.3甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方擅自提高租金或终止租赁合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：