购房者财力证明书

购房者财力证明书编号：__________

甲方（购房者）：__________（全称），住所地：__________

乙方（证明机构）：__________（全称），住所地：__________

鉴于甲方拟购买位于__________房产项目（以下简称“涉案房产”）的房产，为满足甲方申请贷款的需要，甲方现请求乙方出具财力证明，以证明其具备购买涉案房产的经济能力。本证明书旨在明确甲乙双方的权利义务，保障交易安全，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、甲方同意向乙方提供相关财务资料，以便乙方进行核实并出具财力证明。

二、乙方在收到甲方提供的资料后，承诺在合理期限内完成核实并出具财力证明。

三、财力证明书仅作为甲方申请贷款的辅助材料，不构成乙方对甲方财务状况的承诺。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应如实提供其财务状况的相关资料，包括但不限于收入证明、银行流水、资产证明等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。

2.甲方应在乙方要求的时间内提交全部所需资料，如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内完成证明出具，甲方应承担相应的责任。

3.甲方应配合乙方的调查工作，对于乙方提出的任何疑问，甲方应及时予以解答。

4.甲方在取得财力证明后，应按照约定用途使用证明，不得用于任何非法活动。

5.甲方如因自身原因导致财力证明失效，应承担由此产生的一切后果。

乙方责任和义务：

1.乙方应严格保密甲方的财务信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方应在收到甲方提供的全部资料后，按照行业标准和工作流程，在合理期限内完成财力证明的核实和出具。

3.乙方对甲方提供的资料进行核实时，应遵循公正、客观的原则，不得歧视或偏袒甲方。

4.乙方出具的财力证明应真实、客观地反映甲方的财务状况，如因乙方原因导致证明内容与实际不符，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方应确保财力证明的有效性，在甲方申请贷款时，如因财力证明失效而影响甲方贷款，乙方应协助甲方重新出具证明。

6.乙方对甲方提供的资料及财力证明的真实性不承担责任，甲方应自行承担由此产生的风险。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方在约定时间内完成财力证明的出具。

2.甲方有权要求乙方对其提供的财务资料保密。

3.甲方有权要求乙方在财力证明失效时，协助其重新出具。

双方义务：

1.甲方有义务按照约定提供真实、完整的财务资料。

2.甲方有义务配合乙方的调查工作。

3.乙方有义务在约定时间内完成财力证明的出具。

4.乙方有义务对甲方的财务信息保密。

5.乙方有义务确保财力证明的真实性和客观性。

合同金额与支付方式：

1.本合同的总金额（以下简称“合同金额”）为人民币__________元（大写：__________元整），此为乙方出具财力证明的服务费用。

2.支付方式如下：

a.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

b.乙方在收到预付款后，应开始进行财力证明的核实工作，并在__________个工作日内完成财力证明的出具。

c.甲方在收到乙方出具的财力证明后，应在__________个工作日内支付剩余的合同金额，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.支付条件：

a.甲方支付预付款后，如因甲方原因导致本合同解除，甲方无权要求乙方退还预付款。

b.乙方在完成财力证明的出具后，甲方未能在约定时间内支付剩余款项，乙方有权暂停或终止本合同，并要求甲方支付违约金。

c.如因乙方原因导致财力证明未能按时出具，乙方应退还甲方已支付的预付款，并支付相应的违约金。

4.额外费用：

a.如在合同履行过程中，因甲方要求乙方提供额外服务或因甲方提供资料不完整等原因导致乙方工作量的增加，甲方应按照乙方实际增加的工作量及收费标准支付额外费用。

b.任何因不可抗力因素导致的额外费用，双方应协商解决，如协商不成，按法律规定处理。

5.付款方式：

a.甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付合同款项。

b.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金。

b.如乙方未能在约定时间内完成财力证明的出具，每逾期一日，应向甲方支付__________元作为违约金。

c.如任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

2.违约处理：

a.一方违约时，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要措施消除违约行为的影响。

b.守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

c.如违约行为严重损害守约方的利益，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担全部违约责任。

3.争议解决：

a.本合同的争议解决方式为：__________（选择“协商”、“调解”、“仲裁”或“诉讼”）。

b.如选择协商解决，双方应在争议发生后__________个工作日内进行协商，力争达成和解。

c.如协商不成，双方可选择以下争议解决机构进行调解或仲裁：

-调解：__________（调解机构名称）

-仲裁：__________（仲裁委员会名称）

d.如选择诉讼解决，双方同意将争议提交至__________（法院名称）管辖，适用中华人民共和国法律。

4.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。

5.管辖法院：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用__________（法院名称）的管辖。

6.不可抗力：

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过__________日，双方有权解除本合同，并免除违约责任。

附则：

1.生效条件：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方收到乙方出具的财力证明之日止。如甲方未能在本合同有效期内取得乙方出具的财力证明，本合同自动终止。

3.变更：

本合同的任何变更或补充，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，并经双方签字盖章后生效。任何口头或书面形式的变更或补充，均不具有法律效力。

4.终止条款：

a.本合同因甲方原因提前终止的，甲方应向乙方支付已发生的全部费用，并承担相应的违约责任。

b.本合同因乙方原因提前终止的，乙方应退还甲方已支付的预付款，并支付相应的违约金。

c.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，本合同自动终止。

5.通知：

本合同项下的所有通知、函件或其他文件，均应以书面形式发送至对方指定的地址。如因地址变更导致通知未能及时送达，责任由发送方承担。

6.不可分割性：

本合同的各个部分构成一个不可分割的整体，任何一方均不得单独主张部分条款无效。

7.争议解决：

本合同的解释、履行、修改和终止，以及由此产生的争议，均应适用本合同中的争议解决机制。

8.法律适用与管辖：

本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律，并由__________（法院名称）管辖。

9.附件：

本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.最后条款：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同的严肃性和有效性。

附件：

1.财力证明需求文档：详细列明甲方为申请贷款所需财力证明的具体内容和格式要求。

2.财力证明出具流程：详细说明乙方出具财力证明的流程、所需时间以及可能涉及的费用。

3.财务资料清单：甲方提供的财务资料清单，包括但不限于收入证明、银行流水、资产证明等。

4.财务资料副本：甲方提供的财务资料复印件，包括但不限于收入证明、银行流水、资产证明等。

5.甲方身份证明文件：甲方身份证、户口本等身份证明文件的复印件。

6.房产购买合同：甲方与房产开发商签订的房产购买合同的复印件。

7.房产项目信息：涉案房产项目的相关信息，包括但不限于房产位置、面积、价格等。

8.贷款申请资料：甲方申请贷款的相关资料，包括但不限于贷款申请表、贷款