2025钢筋混凝土厂房租赁合同

2025钢筋混凝土厂房租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系人：联络方式：鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的钢筋混凝土厂房事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿签订本合同，以资共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区路号的钢筋混凝土厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方，供乙方合法经营使用。厂房的详细信息如下：厂房地址：市区路号厂房面积：平方米结构类型：钢筋混凝土结构权属证号：1.2乙方确认已对厂房及其附属设施进行详细inspect，并对其现状及功能表示满意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若双方未在租赁期届满前日书面通知对方终止合同，则本合同自动续租年，依此类推。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：圆整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满，乙方无违约行为，且将厂房及附属设施完好交还甲方后，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。第五条厂房的使用和维护5.1乙方承诺在租赁期间内，合理使用、管理厂房及附属设施，不得进行任何违法或违规行为，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何可能对厂房结构或安全造成损害的活动。5.2乙方应按时缴纳与厂房使用相关的所有utilities费用，包括但不限于水费、电费、燃气费及垃圾处理费。5.3乙方不得擅自改变厂房的结构或用途，若确需进行装修或改造，应提前日以书面形式通知甲方，并获得甲方书面同意。相关费用由乙方自理。5.4房屋及其附属设施的日常维护和修缮工作由乙方负责。若乙方发现有任何损坏或需要修缮之处，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。5.5甲方有责任定期对厂房进行检查，确保其处于可租赁状态。甲方应在收到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外。第六条保险责任6.1乙方应自行负责厂房内的财产及人员的保险，费用自理。6.2甲方应为厂房的结构安全购买相应的保险，费用由甲方承担。6.3保险事故发生时，双方应相互配合，共同采取措施减少损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在租赁期内，若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若甲方同意，违约金可以抵扣未履行期间的租金。7.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已履行部分按实际使用情况结算。第八条违约责任8.1若乙方有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于没收押金、要求赔偿损失等。8.2若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用厂房，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方在收到通知后未采取有效措施，乙方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。第九条通知与送达9.1本合同项下任何一方发出的通知或其他文件应以书面形式送达对方。通知视为有效送达日为：（a）当场签收之日；（b）通过邮寄方式送达的，以邮局回执日期为准；（c）通过电子邮件送达的，以收件人收到邮件之日为准。9.2双方的联络方式以本合同所列为准，任何一方的地址或联系人发生变更，应在变更后日内书面通知对方。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附则12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：