超市出兑过户合同协议

超市出兑过户合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其经营的超市出兑给乙方，乙方愿意受让该超市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.超市位置：该超市位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地使用面积为[x]平方米。2.经营范围：超市主要经营各类食品、日用品、生鲜产品、文具、玩具等商品的零售业务，目前经营状况良好，拥有稳定的客户群体。3.设施设备：超市内配备有货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调设备、照明设备等一系列经营所需的设施设备，具体设备清单详见本合同附件一。这些设施设备均能正常使用，乙方应在接收超市时进行查验确认。4.库存商品：截至本合同签订之日，超市库存商品的种类、数量及价值以双方共同清点并签署的库存清单为准，详见本合同附件二。库存商品的质量应符合国家相关标准，乙方应按照库存清单接收库存商品。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款及相关费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况、库存商品情况等与超市相关的一切信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理超市的过户手续，包括但不限于提供相关证件、协助办理工商登记变更、税务登记变更等手续，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。在本合同签订之日起至超市交接完成之日止，妥善保管超市的设施设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。因甲方保管不善造成的损失，由甲方承担赔偿责任。负责处理与超市相关的原有债权债务，保证在超市出兑过户后，乙方无需承担因甲方经营期间产生的任何债权债务纠纷。如因甲方未处理好原有债权债务给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿。在超市交接时，向乙方提供超市的营业执照正副本、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关经营证照，并确保证照在有效期内且真实有效。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的信息、协助办理过户手续等。在接收超市后，有权自主经营超市，并享有超市经营所产生的收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款及相关费用。在接收超市时，对超市的设施设备、库存商品等进行认真查验，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。接收后，乙方应承担对超市设施设备、库存商品等的保管责任，因乙方保管不善造成的损失，由乙方承担赔偿责任。按照法律法规规定及本合同约定办理超市的过户手续，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。在经营超市过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税，诚信经营，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法违规经营给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的超市转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让价款包含超市的经营权、设施设备、库存商品、相关经营证照等所有与超市经营相关的权益价值。2.支付方式：本合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完超市工商登记变更手续后的[x]日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。超市交接完成之日起[x]日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内出具收款凭证。四、超市交接1.交接时间：双方应在本合同签订后的[x]个工作日内确定具体的交接日期，并提前通知对方。交接应在双方共同参与下进行，确保交接过程的透明、公正。2.交接内容：设施设备交接：双方按照附件一的设备清单进行逐一核对交接，确认设施设备的数量、型号、使用状况等信息，并在交接清单上签字确认。交接完成后，设施设备的所有权归乙方所有。库存商品交接：双方共同对库存商品进行清点，按照附件二的库存清单进行交接，确认库存商品的种类、数量、规格、质量等信息，并在交接清单上签字确认。库存商品交接完成后，其所有权归乙方所有。经营证照交接：甲方将超市的营业执照正副本、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关经营证照原件及复印件移交给乙方，并在交接清单上签字确认。其他交接事项：双方还应就超市的员工劳动关系、租赁合同、供应商合同等相关事项进行交接，并确保交接清楚，避免后续产生纠纷。3.交接手续办理：交接过程中，双方应制作详细的交接记录，由双方签字确认。交接记录应包括交接时间、交接地点、交接内容、交接双方的签字等信息，作为本合同的附件三，与本合同具有同等法律效力。交接完成后，双方应签署交接确认书，确认超市已完成交接，双方的权利义务以交接确认书为准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知超市相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理超市过户手续，或因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定妥善保管超市设施设备、库存商品等，导致其损坏、丢失或减少的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方赔偿损失。若甲方未处理好与超市相关的原有债权债务，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款及相关费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收超市后，未按照本合同约定使用超市的设施设备、库存商品等，或擅自处置、损坏超市设施设备、库存商品等，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方赔偿损失。若乙方未按照本合同约定办理超市过户手续，或因乙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理的，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充