超市整体转让合同协议

超市整体转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意将其经营的超市整体转让给乙方，乙方愿意受让该超市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.超市位置：本超市位于[超市具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。2.经营范围：超市主要经营各类食品、日用品、生鲜产品、文具、玩具等商品，具体经营范围以甲方实际经营的范围为准。3.设备设施：超市内现有设备设施包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调系统、照明设备等（详细清单见附件一），乙方对设备设施的现状已进行充分了解，并认可其当前状态。4.库存商品：转让时超市内现存的库存商品（详细清单见附件二）一并转让给乙方，乙方应按照本合同约定的价格支付相应货款。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，超市整体转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含超市的经营权、设备设施、库存商品及相关权益等一切费用，乙方无需再向甲方支付其他任何额外费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成超市交接手续后的[x]日内一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行义务。2.义务向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、设备设施状况、库存商品状况等一切与超市相关的信息，不得隐瞒或提供虚假情况。在本合同签订后至超市交接完成前，妥善保管超市的设备设施及库存商品，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理超市经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，所需费用由[方]承担。负责处理超市转让前的债权债务，确保转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在超市交接时，向乙方提供超市的相关资料，包括但不限于租赁合同、设备设施购买合同、供应商合同、员工信息等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在接收超市后，有权自主经营超市，并享有超市的全部经营收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收超市后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营超市。按照超市原有租赁合同的约定，按时足额支付租金及其他费用。妥善保管和使用甲方转让的设备设施及库存商品，不得擅自更改、拆除或损坏。如因乙方原因造成设备设施损坏或库存商品损失的，乙方应负责修复或赔偿。接收超市后，承担超市经营过程中产生的一切债权债务。四、超市交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[x]日内完成超市的交接手续，具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：设备设施交接：双方按照附件一的设备设施清单进行逐一核对交接，确保设备设施数量、质量、运行状况等符合约定。交接完成后，双方在交接清单上签字确认。库存商品交接：乙方应对库存商品进行盘点，双方按照附件二的库存商品清单进行核对，确认库存商品的品种、数量、质量等情况。对于存在质量问题或过期的商品，甲方应负责处理或承担相应责任。盘点完成后，双方在交接清单上签字确认。相关资料交接：甲方应向乙方提供超市的租赁合同、设备设施购买合同、供应商合同、员工信息、财务报表、税务资料等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。交接完成后，双方在交接清单上签字确认。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同办理相关手续，包括但不限于设备设施的清点、库存商品的盘点、资料的移交等。交接手续办理完毕后，视为乙方正式接收超市，甲方不再对超市承担任何责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常接收超市或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付转让款或未按时完成超市交接手续的，乙方应承担以下违约责任：每逾期一日，按照未支付转让款金额的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一、附件二作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日受让方（乙方）