起租日英文合同协议

起租日英文合同协议合同编号：[合同编号具体数字]签订日期：[具体年月日]签订地点：[详细地点]甲方（出租方）：名称：[公司/个人名称英文]法定代表人：[姓名英文]地址：[详细地址英文]联系方式：[联系电话/邮箱英文]乙方（承租方）：名称：[公司/个人名称英文]法定代表人：[姓名英文]地址：[详细地址英文]联系方式：[联系电话/邮箱英文]鉴于甲方拥有[标的物或服务具体名称英文]，乙方有意租赁该标的物或接受该服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁物为[具体名称英文]，位于[详细地址英文]。其建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米。该租赁物包括[列举主要组成部分，如办公区域、仓库、附属设施等的英文名称]。租赁物内部装修状况为[描述装修程度，如精装修、简装修等英文表述]，配备有[列举主要设施设备，如空调系统、消防设施、电梯等的英文名称]。2.服务内容概述若本协议涉及服务，甲方提供的服务内容包括但不限于[详细描述服务内容，如物业管理服务、技术支持服务等的英文表述]。服务标准为[明确服务应达到的标准，如响应时间、服务质量指标等的英文表述]。二、起租日1.本合同的起租日为[具体年月日英文]。自该日起，乙方正式享有对租赁物的使用权或开始接受甲方提供的服务。2.在起租日前，甲方应确保租赁物或服务已达到本合同约定的交付条件。若因甲方原因导致起租日延迟，每延迟一日，甲方应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金；若因乙方原因导致起租日延迟，甲方不承担任何责任，且乙方应按照本合同约定的租金标准支付起租日后的租金。三、租赁期限或服务期限1.租赁期限/服务期限为[起始日期英文][结束日期英文]，共计[x]个月/年。2.租赁期满/服务期满，乙方应按照本合同约定将租赁物交还甲方。若乙方有意续租/继续接受服务，应在租赁期满/服务期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租/继续接受服务的权利。经双方协商一致后，另行签订租赁合同/服务合同。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月/每年[具体金额英文]。租金每[调整周期，如半年、一年等英文表述]调整一次，调整幅度根据[调整依据，如市场物价指数、同类物业租赁价格变化等英文表述]确定。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每半年/每年的[具体支付日期英文]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[银行名称英文]银行账号：[账号英文]账户名称：[账户名称英文]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。五、押金1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付押金[具体金额英文]。2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物返还、损害赔偿等。在租赁期满/服务期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。对租赁物/服务进行监督检查，要求乙方按照合同约定使用租赁物/接受服务。在乙方违约时，有权采取本合同约定的措施追究乙方的违约责任，包括解除合同、要求赔偿损失等。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定的时间和标准将租赁物交付乙方使用或提供服务。负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于安全、适租状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。保证租赁物的合法性，不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。遵守本合同约定及法律法规规定，履行其他应尽的义务。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用租赁物/接受服务。在租赁物/服务出现问题时，有权要求甲方按照合同约定进行维修、保养。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法违规活动。负责租赁物内部的日常维护、清洁卫生等工作，但租赁物主体结构的维修保养由甲方负责。在租赁期满/服务期满后，按照合同约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守本合同约定及法律法规规定，履行其他应尽的义务。七、维修与保养1.甲方维修义务甲方应定期对租赁物的主体结构、公共设施设备等进行检查、维修和保养，确保其正常运行。维修保养计划应提前[x]天通知乙方。对于乙方在使用过程中发现的租赁物故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并在[合理维修时间，如3个工作日等英文表述]内完成维修，除非该故障或损坏是由乙方故意或重大过失造成的。2.乙方维修责任乙方应负责租赁物内部的设施设备的日常维护、保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或故意造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。若乙方发现租赁物内部设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。八、保险1.甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值，保险期限应涵盖本合同租赁期限/服务期限。保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等常见风险。2.乙方应购买其在租赁物内的财产保险及人员意外险，保险金额和范围应符合法律法规及行业标准要求。乙方应将保险单副本提交甲方备案。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付租赁物/提供服务，每延迟一日，应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物/接受服务超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。若甲方擅自提前解除本合同，应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金、押金及按照银行同期贷款利率支付利息。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或未经甲方书面同意将租赁物转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁物原状，支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满/服务期满后将租赁物交还甲方，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。如因乙方原因导致租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各