2025装饰装修工程承包合同书范本

2025装饰装修工程承包合同书范本正文第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在（city）签订：1.1发包人（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联络方式：电子邮箱：1.2承包人（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联络方式：电子邮箱：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程面积：约平方米（大写：平方米）2.4承包方式：包工包料（或根据实际情况填写）2.5装修风格：现代简约（或其他具体风格描述）2.6质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025及国家相关标准第三条工程内容和范围3.1工程内容：包括但不限于以下内容：（1）拆除工程：原有墙体、地面、天花板的拆除；（2）新建工程：隔墙、橱柜、衣柜等新建结构；（3）水电改造：电路铺设、给排水管道安装；（4）地面工程：地砖、地板、石材铺设；（5）墙面工程：涂料、壁纸、石材干挂；（6）顶面工程：吊顶安装、灯具安装；（7）门窗工程：垭口造型、门安装；（8）厨房工程：橱柜、台面、水槽安装；（9）卫生间工程：洁具安装、防水工程；（10）其他约定内容：。3.2工程范围：以本合同附件《施工图纸》及《工程量清单》为准，具体内容以双方确认的工程量为准。第四条工程工期4.1总工期：从开工之日起至天（大写：天），具体起止日期为年月日开工，预计年月日竣工。4.2工期顺延：因以下原因导致的工期延误，经甲方确认后工期相应顺延：（1）不可抗力事件；（2）甲方原因导致的停工；（3）设计变更或甲方要求的增减项目；（4）其他非乙方责任因素。第五条工程费用和结算方式5.1工程合同总价：人民币元（大写：元），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。5.2结算方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%，即人民币元（大写：元）作为定金；（2）工程主体完成，甲方支付合同总价的40%，即人民币元（大写：元）；（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价的25%，即人民币元（大写：元）；（4）剩余合同总价的5%，即人民币元（大写：元）作为质保金，于工程验收合格满一年后无质量问题一次性支付。5.3设计变更和签证：因设计变更或甲方要求增加的项目，双方需另行签订《工程变更单》，并确定相应的费用和工期调整。第六条双方的责任和义务6.1甲方责任：（1）负责提供施工场地及相关资料，协调政府部门及其他相关单位；（2）按时支付工程款，不得无故拖延；（3）及时确认设计图纸和工程签证；（4）提供施工所需的水、电、临时设施等条件；（5）协助乙方处理施工过程中的相关问题。6.2乙方责任：（1）严格按照《施工图纸》和《工程量清单》施工，确保工程质量和工期；（2）负责材料的采购、验收和保管，确保材料质量符合国家标准；（3）负责施工现场的安全管理，做到文明施工、安全施工，防止事故发生；（4）负责施工现场的环境保护工作，避免污染和破坏环境；（5）负责工程的保修和售后服务，解决工程在保修期内出现的质量问题。第七条工程质量标准和验收7.1质量标准：乙方承诺工程质量和施工工艺符合以下标准：（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025；（2）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2025；（3）其他约定的行业标准或甲方要求。7.2中间验收：工程进行到隐蔽工程阶段，乙方需提前48小时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后24小时内完成验收。若甲方未按时参加，乙方有权自行验收，验收结果视为有效。第八条违约责任8.1工期延误：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金；（2）因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担违约责任，并可要求延长工期。8.2工程质量不达标：若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直到符合标准为止。返工费用由乙方承担，工期不顺延。8.3合同解除：（1）如因乙方原因导致工程无法进行，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的工程款，并赔偿由此造成的损失；（2）如因甲方原因导致乙方无法施工超过45天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成部分的工程款及相应损失。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）《施工图纸》；（2）《工程量清单》；（3）《工程变更单》；（4）其他双方约定的文件。第十条合同的生效和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在下列情况下解除：（1）经双方协商一致并签订书面协议；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条争议解决11.1若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1本合同中的下划线部分（）为需要填写的内容，双方应根据实际情况填写。填写时不得留空，否则视为无效条款。13.2本合同中的各项条款均为双方真实意思表示，双方均应严格遵守。任何一方不得擅自修改或变更合同内容，否则视为违约。（以下为合同签署部分）甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年