领钥匙合同协议

领钥匙合同协议甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方向乙方出售[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方领取该房屋钥匙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具体地址]，该地址应与房屋所有权证或相关产权证明文件上记载的地址一致。2.房屋建筑面积：[x]平方米，以房屋产权登记部门实际测量并登记的面积为准。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]，详细描述房屋内部的格局分布。4.房屋装修情况：[毛坯房/简装修/精装修，若为精装修，请详细描述装修标准，包括装修材料、装修风格等]5.房屋配套设施：水、电、气已接通，其中水开户名：[具体姓名]，电开户名：[具体姓名]，气开户名：[具体姓名]，相关费用已结清至[缴费截止日期]；配备有[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等，注明品牌及型号]；小区配套设施包括但不限于[描述小区内的公共设施，如花园、停车场、健身设施等]。钥匙交付相关1.钥匙类型：包括但不限于入户门钥匙、室内房间门钥匙、信箱钥匙等，确保乙方能够顺利进入该房屋并正常使用。2.钥匙数量：入户门钥匙[x]把，室内房间门钥匙根据房间数量配备相应数量，信箱钥匙[x]把。3.钥匙交付方式：甲方应在本协议约定的交付时间，将上述钥匙当面交付给乙方或乙方指定的代理人，并由双方在《钥匙交付清单》上签字确认。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对该房屋拥有合法处分权，确保房屋不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常领取钥匙或使用房屋，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付房屋钥匙及相关资料。协助乙方办理与领取钥匙及使用房屋相关的手续，提供必要的文件和证明。在交付钥匙前，负责处理该房屋的相关费用结算，确保水、电、气、物业等费用结清。乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式领取房屋钥匙。要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付相关费用。接收甲方交付的房屋钥匙及相关资料，并在《钥匙交付清单》上签字确认。在领取钥匙后，妥善保管钥匙，不得擅自将钥匙转借他人或用于其他非本协议约定的用途。按照法律法规及小区物业管理规定使用房屋，不得从事违法违规行为或损害他人利益的行为。三、费用及支付方式费用明细1.房屋价款：乙方已按照双方签订的《房屋买卖合同》约定，向甲方支付了全部房屋价款共计人民币[x]元。2.钥匙领取费用：人民币[x]元，该费用包含在房屋价款中，不再另行收取。支付方式乙方已在签订《房屋买卖合同》时，通过[支付方式，如银行转账、现金支付等]向甲方支付了全部房屋价款，甲方已确认收到该款项。四、交付时间及地点交付时间甲方应于[具体日期]前，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。交付地点交付地点为该房屋所在地，即[房屋具体地址]。双方应在交付地点当面进行钥匙及相关资料的交接，并签署《钥匙交付清单》。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方交付房屋钥匙及相关资料，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋钥匙存在缺失、损坏等情况，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责在[x]日内修复或更换钥匙，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因造成乙方无法按时入住或使用房屋，甲方应按照上述逾期交付的违约责任承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，保证该房屋不存在产权纠纷或权利瑕疵的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、鉴定费等合理费用。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。2.若乙方未按照本协议约定的方式领取钥匙或擅自将钥匙转借他人或用于其他非本协议约定的用途，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件《钥匙交付清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________________