预制场租赁合同协议

预制场租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有预制场及相关设备设施，乙方因[具体租赁用途]需要，有意租赁甲方的预制场。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方预制场事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.预制场场地甲方将位于[预制场具体地址]的预制场场地出租给乙方使用。该场地面积为[x]平方米，场地内地面已进行[地面状况描述，如硬化等]处理，具备预制生产的基本条件。2.生产设备设施甲方提供的主要生产设备包括[设备名称及型号列举，如混凝土搅拌机[具体型号]、龙门吊[跨度及起重量等参数]]，设备应能正常运行且符合相关安全标准。配套设施有[设施列举，如原材料储存仓库、成品堆放区等]，仓库具备一定的防雨、防潮功能，成品堆放区规划合理，便于货物的进出和存放。3.水电供应甲方负责提供预制场内的水电接入，并确保水电供应的稳定性。水电费用由[双方约定承担方，如乙方按照实际使用量向甲方支付，或甲方按照一定标准收取包含水电费用在内的综合费用等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后需收回场地自用或另作他用，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内不因任何因素调整，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式租金支付方式为[支付周期及具体方式，如按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户]。甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供正式发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对预制场场地及设备设施拥有所有权，有权监督乙方按照约定使用租赁物。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，并要求乙方按照实际使用期限支付租金及承担相应的损失。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的预制场场地及设备设施，并确保租赁物在租赁期间内处于正常使用状态。负责对租赁物进行定期检查和维护，确保设备设施的安全性能。如因甲方原因导致租赁物出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时维修并承担相应的费用；如因维修导致乙方停工的，应相应顺延租赁期限。协助乙方办理与预制场生产经营相关的手续，提供必要的证明文件等，但费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用预制场场地及设备设施进行合法的预制生产经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障租赁物的正常使用。在租赁物出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行改造、装修或增添附属设施的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。未经甲方同意擅自改造、装修或增添附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。负责租赁期间预制场场地及设备设施的日常维护和保养，确保设备设施的正常运行。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营，安全生产。因乙方原因导致的任何安全事故或违法行为，由乙方承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在租赁期满或本协议提前解除后，按照约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物及设备设施完好无损（正常损耗除外）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，致使乙方不能正常使用的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，每逾期一天，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方维修不及时导致乙方停工的，甲方应按照乙方停工期间的实际损失进行赔偿。若甲方擅自提前解除本协议或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应按照乙方的实际损失进行赔偿，并支付租金总额的[x]%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物的结构和用途、未经甲方同意对租赁物进行改造装修或增添附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应在接到甲方通知后[x]天内完成整改，否则甲方有权自行委托第三方进行整改，费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定交还租赁物或交还的租赁物不符合约定条件，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿租赁物的损坏部分，直至达到交付时的状态。若乙方因自身原因导致安全事故或违法行为，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余租赁期限的租金作为违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与