闲置学校借用合同协议

闲置学校借用合同协议甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有闲置学校一处，乙方因[借用目的]需要借用该闲置学校，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方借用甲方闲置学校事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.借用学校位置：甲方出借的闲置学校位于[学校具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。学校内包含教学楼[具体栋数及情况]、办公楼[具体情况]、实验楼[具体情况]、图书馆[规模]、体育馆[规模及设施]、学生宿舍[栋数及容纳人数]、食堂[规模及设施]等建筑物及附属设施，校园内有操场[面积及设施]、绿化区域[情况]等配套场地。2.现有设施设备：学校现有教学设备，如多媒体教室设备、实验室仪器设备等（具体清单见附件一）；办公设备，如办公桌椅、电脑、打印机等（具体清单见附件二）；生活设施，如学生宿舍内的床铺、衣柜，食堂的餐饮设备等（具体清单见附件三）。乙方在借用期间应妥善使用和保管这些设施设备。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.借用期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付借用费用，每年/月的借用费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每[支付周期，如年/季/月]的第[x]日前，将借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取借用费用。有权对乙方使用闲置学校的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。对闲置学校的所有权及相关权益不因本借用合同而受到影响，有权在法律法规允许的范围内对学校进行合理规划和处置，但应提前通知乙方。2.义务应保证所提供的闲置学校及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题和权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件（如学校产权证书、设施设备购置发票及清单等）。协助乙方办理与借用学校相关的必要手续，如提供场地使用证明等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在借用期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法正常使用闲置学校，甲方应协助乙方解决相关问题，减少乙方损失，但不承担因此给乙方造成的直接经济损失以外的其他责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用闲置学校及附属设施设备。在借用期限内，对闲置学校进行合理的改造和装修，但应事先征得甲方书面同意，且改造装修方案不得损害学校原有结构和功能，借用期满后乙方应按照甲方要求恢复原状。有权自主决定借用学校的使用方式和经营活动，但应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规活动。2.义务按照本合同约定按时足额支付借用费用。合理使用和保管闲置学校及附属设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。负责借用期间闲置学校的日常维护、保养和安全管理工作，包括但不限于水电暖设施维护、消防安全管理、环境卫生清理等，确保学校正常使用和人员安全。因乙方管理不善导致的安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。不得将闲置学校转借、转租给第三方，如需与第三方合作使用学校，应事先征得甲方书面同意，并向甲方提供合作协议副本。在借用期满或合同解除后，应按时将闲置学校及附属设施设备完好无损地返还给甲方，并清理学校内乙方的物品和垃圾。五、设施设备维护与修缮1.借用期间，乙方负责对闲置学校及附属设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，并承担相应费用。2.对于学校主体结构及重要设施设备的修缮，如因正常使用导致的自然损耗需要进行修缮的，由乙方提出修缮方案，经甲方书面同意后，由乙方负责实施，费用由乙方承担；如因不可抗力或其他非乙方原因导致需要修缮的，由甲方负责修缮，费用由甲方承担。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的借用费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。若乙方擅自改变闲置学校的用途、结构或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，收回学校，乙方已支付的借用费用不予退还，同时乙方应承担给甲方造成的全部损失。若乙方将闲置学校转借、转租给第三方，甲方有权解除合同，收回学校，乙方应支付已使用期间的借用费用及违约金，并承担因此给甲方造成的损失。乙方已支付的借用费用不予退还。若乙方未在借用期满或合同解除后按时将闲置学校及附属设施设备返还给甲方，每逾期一日，应按照借用费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期返还导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合安全使用标准的闲置学校及附属设施设备，或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用学校的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照借用费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在借用期间擅自对学校进行不合理规划和处置，影响乙方正常使用的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照借用费用的[x%]向乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行