门面房清洗改造合同协议

门面房清洗改造合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的门面房（以下简称"该门面房"），需要进行清洗改造服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该门面房进行清洗改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）门面房现状该门面房建筑面积为[x]平方米，目前为[现有经营业态或闲置状态等具体情况]，房屋结构为[砖混、框架等结构类型]，外立面存在污渍、褪色等情况，内部墙面、地面、天花板等部分区域有损坏、老化现象。（二）清洗改造内容1.外立面清洗对门面房的外立面进行全面清洗，包括但不限于墙面、门窗、招牌等部位。去除表面的灰尘、油污、污渍等，使外立面恢复整洁、美观。采用专业的清洗设备和环保型清洗剂，确保清洗过程不对环境造成污染，同时保证外立面材质不受损伤。2.内部墙面修复与粉刷检查并修复内部墙面的裂缝、孔洞等损坏部位，使用合适的材料进行填补和平整处理。根据甲方要求选择环保、优质的乳胶漆对外墙面进行粉刷，颜色为[具体颜色]，粉刷遍数为[x]遍，确保墙面色泽均匀、光滑平整。3.地面翻新拆除原有的地面装饰材料（如破损地砖等），对地面基层进行清理和修补。铺设新的[地面材料名称，如防滑地砖、木地板等]，确保地面平整、牢固，接缝严密，符合相关质量标准和甲方使用要求。4.天花板改造拆除原有的老化、损坏的天花板吊顶，重新设计并安装新的天花板吊顶。吊顶材料选用[具体材料名称，如集成吊顶、矿棉板吊顶等]，要求具有防火、防潮、美观等性能。在天花板上合理布置照明灯具、通风口等设施，确保布局合理、使用方便。5.门窗更换拆除原有的破旧门窗，更换为新的[门窗类型，如铝合金门窗、塑钢门窗等]。门窗应具备良好的隔音、隔热、密封性能，符合国家安全标准。安装配套的门锁、把手等五金配件，确保门窗开启灵活、关闭严密。6.水电线路改造根据门面房的新布局和使用需求，对水电线路进行重新铺设和改造。安装符合安全规范的电线管道、插座、开关、灯具、水龙头等水电设施，确保用电安全、用水方便。改造完成后，进行水电线路的调试和检测，确保各项设施正常运行。（三）清洗改造标准1.清洗改造后的门面房应符合国家相关建筑工程质量验收规范和安全标准。2.外立面清洗后应无明显污渍、色泽一致，门窗玻璃明亮洁净。3.内部墙面平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致。4.地面铺设牢固平整，无空鼓、开裂等问题，地砖拼缝整齐、美观。5.天花板吊顶安装牢固，表面平整，灯具、通风口等设施位置准确、运行正常。6.门窗安装端正、牢固，开启灵活，关闭严密，五金配件齐全、完好。7.水电线路改造符合安全规范，电线铺设整齐、牢固，插座、开关通电正常，水龙头出水通畅。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的清洗改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或出现质量问题时，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供该门面房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原有装修图纸等，协助乙方了解门面房的现状和特殊要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清洗改造费用。负责协调门面房所在区域的相关管理部门，确保乙方的清洗改造工作能够顺利进行，办理因施工所需的相关手续，并承担相应费用（如有）。在清洗改造期间，为乙方提供必要的便利条件，如临时用水用电接口等。对乙方提交的清洗改造方案、施工进度计划等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清洗改造费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正。根据本协议约定和清洗改造工作的实际需要，自主安排施工人员和施工设备，但应确保施工过程符合相关法律法规和安全规范。2.义务按照本协议约定的清洗改造内容、标准和时间要求，组织专业人员进行施工，确保工程质量达到约定标准。编制详细的清洗改造方案和施工进度计划，提交给甲方审核，并按照审核后的方案和计划组织施工。在施工过程中如需调整方案或计划，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全以及财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家相关法律法规和施工现场所在地的管理规定，文明施工，减少施工对周边环境和居民的影响。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。对施工过程中涉及的甲方原有设施、设备等应妥善保护，如有损坏应负责修复或赔偿。在清洗改造工作完成后，负责组织甲方进行验收，并提供相关的验收资料。如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。三、费用及支付方式（一）清洗改造费用双方经协商确定，本次门面房清洗改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的清洗改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付清洗改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.当清洗改造工程进度达到[具体进度节点，如墙面基层处理完成、地面铺设完成等]后，甲方向乙方支付清洗改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.清洗改造工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的清洗改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的开工日期为[具体开工日期]，以乙方实际进场施工并经甲方确认之日为准。（二）竣工日期本协议约定的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照本协议约定的工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工的。2.甲方提出的设计变更或增加清洗改造内容，导致工程量增加或施工难度加大的。3.因甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工的。4.其他非乙方原因导致工期延误的情况。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后的[x]天内给予书面答复。五、验收（一）验收标准按照本协议约定的清洗改造内容、标准进行验收。乙方完成清洗改造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，甲方应再次组织验收，验收合格后方可签署验收报告。（二）质保期质保期为自验收合格之日起[质保期时长]个月。质保期内，乙方应对清洗改造工程承担质量保修责任。如因乙方施工质量问题导致出现质量问题或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[x]天内派人进行免费维修或更换。质保期届满后，甲方如需要乙方提供有偿维修服务，双方可另行协商。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付清洗改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的清洗改造内容、标准和时间要求完成工作，每逾期一天，应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定擅自将清洗改造工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限时长]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行