门面漏水退租协议书范本

门面漏水退租协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方承租甲方位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"），现因门面出现漏水问题，影响乙方正常使用，经双方友好协商，达成如下退租协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[x]号。2.面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.用途：乙方承租该门面用于[具体经营项目]。4.装修情况：乙方承租时，门面已进行了如下装修：[详细描述装修内容，如地面铺设[材质]地板、墙面粉刷[颜色]乳胶漆、安装了[品牌及规格]灯具等]。二、漏水情况说明1.漏水事实：自乙方承租该门面以来，门面屋顶/墙面/地面等部位（具体说明漏水位置）多次出现漏水现象。经双方现场查看及专业人员检测，确认漏水是由于[原因分析，如房屋本身质量问题、防水层老化等]导致。2.漏水影响：漏水问题对乙方的经营活动造成了严重影响，具体表现为[列举影响情况，如商品受潮损坏、顾客流失、设备损坏等]，给乙方带来了较大的经济损失。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退门面。对乙方腾退门面的情况进行监督检查。2.义务负责对门面漏水问题进行维修，确保在本协议签订后的[x]个工作日内完成维修工作，使门面恢复正常使用功能。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的漏水问题除外。向乙方提供因门面漏水给乙方造成损失的相关证明材料，协助乙方办理相关保险理赔或其他索赔事宜。在乙方腾退门面后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方及时维修门面漏水问题，消除漏水对乙方经营的影响。在甲方未履行维修义务或维修后仍无法解决漏水问题的情况下，有权解除租赁合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还剩余租金及押金。2.义务在本协议签订后，继续按照原租赁合同的约定使用门面，但应合理使用并妥善保管门面内的财物，因乙方自身原因造成财物损坏或丢失的，由乙方自行承担责任。配合甲方对门面漏水问题进行维修，提供必要的协助，如允许甲方进入门面进行维修工作等。在甲方完成维修工作且门面恢复正常使用后，按照本协议约定的时间和方式腾退门面。腾退时，应确保门面内的装修、设备等保持原状，如有损坏或丢失，应照价赔偿。在腾退门面后，按照本协议约定与甲方办理租金及押金结算手续。四、租金及押金退还1.租金退还：经双方协商一致，甲方应退还乙方自本协议签订之日起至门面实际腾退之日止的剩余租金。剩余租金按照以下方式计算：[详细说明租金计算方式，如按照原租赁合同约定的租金标准乘以剩余租赁期限]，共计人民币[x]元。2.押金退还：甲方应在乙方腾退门面并办理完相关交接手续后的[x]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[x]元全额退还给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间完成门面漏水维修工作，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退门面，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用由乙方承担。若乙方在腾退门面时，故意损坏门面内的装修、设备等，应照价赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲