门店租房定金合同协议

门店租房定金合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门店事宜，经协商一致，达成如下定金合同协议：一、租赁门店基本情况1.门店位置：甲方将位于__________________（具体地址）的门店出租给乙方使用。该门店建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.门店用途：乙方租赁该门店仅作为__________________（约定具体经营项目）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门店用途。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还门店。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金及支付方式该门店租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付、半年支付或一年支付等），乙方应在每期租金支付日前______天向甲方支付租金。租金支付账号：甲方指定以下银行账号为租金收款账号。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金作为乙方履行本合同约定租赁事宜的担保。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______天内，将定金以______（现金、转账、支票等）方式支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账号信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及定金等费用。甲方有权对门店使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变门店用途或有其他违约行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致门店无法继续出租或使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证门店符合安全使用标准，具备合法出租手续，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。甲方应在租赁期限开始前，将门店交付给乙方使用，并保证门店内的水、电、气、通讯等设施设备正常运行。租赁期间，甲方应负责对门店的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方如需提前收回门店，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时返还乙方已支付的定金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用门店。在租赁期限内，乙方如因经营需要对门店进行装修装饰，应事先征得甲方书面同意。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修装饰的部分，但不得损害门店原有结构和设施设备。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方继续履行合同或解除合同并返还定金、赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及定金等费用。乙方应按照合同约定的用途使用门店，不得擅自改变门店用途或转租给他人。如需转租，应事先征得甲方书面同意。乙方应合理使用门店内的设施设备，如因乙方使用不当或人为造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将门店腾空并交还甲方，同时保证门店内设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方逾期交还门店的，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动，否则应自行承担法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。五、违约责任1.若乙方未能按照本合同约定按时支付定金或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照合同未履行部分租赁期限对应的租金金额向甲方支付违约金。2.若甲方未能按照本合同约定按时交付门店或交付的门店不符合约定条件，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同未履行部分租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。3.若乙方擅自改变门店用途或未经甲方书面同意转租给他人，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照合同未履行部分租赁期限对应的租金金额向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后______天内将门店腾空并交还甲方，逾期交还的，按照本合同约定承担逾期交还门店的违约责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份