阁楼设计工程合同协议

阁楼设计工程合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其所有的阁楼进行设计工程，乙方具备相关设计及工程实施能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就阁楼设计工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阁楼基本情况甲方拥有的阁楼位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，形状为[具体形状]，层高为[x]米。阁楼现有状况：[详细描述阁楼的现有结构、装修等情况，如已有的隔断、门窗位置等]。2.设计要求乙方应根据甲方提供的使用需求，进行阁楼的功能性设计，包括但不限于合理划分空间（如卧室、书房、储物间等功能区域的设置）、优化采光通风方案、确保结构安全等。设计风格要求为[具体风格，如现代简约、欧式古典等]，在设计过程中应充分考虑甲方的个人喜好，提供至少[x]套不同风格的设计方案供甲方选择。设计图纸应包括详细的平面图、剖面图、效果图等，确保能够清晰准确地展示阁楼的设计布局和外观效果。平面图应标注各功能区域的尺寸、门窗位置及开启方向等；剖面图应展示阁楼的分层结构及关键节点的构造做法；效果图应直观呈现设计完成后的整体视觉效果。3.工程内容按照乙方设计的图纸进行阁楼的施工改造，包括但不限于拆除不必要的隔断、对阁楼进行加固改造（如增加支撑梁、柱等，确保结构安全符合相关建筑规范）、新建墙体、门窗安装、地面及墙面装饰装修、水电线路铺设、照明及通风设备安装等全部工程内容。选用符合国家标准及环保要求的建筑材料和装饰材料，材料的品牌、规格、型号等应在施工前提交甲方确认，并提供材料的质量合格证明文件。施工过程中应做好安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、搭建安全防护架等，因施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案提出修改意见和建议，并要求乙方按照甲方的合理要求进行调整。在施工过程中，有权对工程质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，发现问题有权要求乙方及时整改。有权对乙方提交的阶段性成果（如设计图纸、工程进度报告等）进行审核确认。2.义务向乙方提供阁楼的详细原始资料，包括但不限于阁楼的建筑图纸、现有结构状况说明等，确保资料的真实性和准确性。按照本协议约定及时支付工程款项。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业备案、施工许可证申请等（如需），并提供必要的协助和支持。在工程竣工后，按照约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付设计费用及工程款项。在设计和施工过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的补充资料或协助解决相关问题。2.义务按照本协议约定的设计要求和标准，按时完成阁楼的设计工作，向甲方提供符合要求的设计方案及图纸，并确保设计方案的合法性、安全性和可行性。负责组织施工队伍进行阁楼的施工改造工程，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家相关验收标准和本协议约定的质量要求。施工过程中，定期向甲方汇报工程进度情况，及时告知甲方工程中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督检查，并根据甲方的合理要求进行调整。工程竣工后，负责整理工程资料，向甲方提交工程竣工报告，并配合甲方进行工程验收，对验收中提出的问题及时进行整改，直至工程通过验收。工程质保期内，负责对工程质量问题进行免费维修和保养，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]年。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。三、费用及支付方式（一）费用总额本阁楼设计工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用包含设计费、工程费、材料费、人工费、管理费、税费等乙方完成本项目所需的全部费用。（二）支付方式1.设计预付款：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始进行阁楼的设计工作。2.设计方案确认款：乙方完成设计方案并提交给甲方后，甲方应在[x]个工作日内进行审核确认。如甲方对设计方案无异议，应在确认后的[x]个工作日内支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方要求及时进行修改，直至设计方案通过甲方确认为止。3.工程进度款：在施工过程中，当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]时，甲方向乙方支付工程总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；当工程进度达到[另一个具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请工程进度款时，向甲方提交已完成工程的进度报告及费用明细清单。4.工程竣工款：工程竣工并通过甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内支付工程总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.质保金：工程质保期满后，如无质量问题，甲方应在质保期满后的[x]个工作日内将质保金（工程总费用的[x]%）支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.设计期限乙方应在收到甲方支付的设计预付款后的[x]个工作日内完成阁楼的初步设计方案，并提交给甲方审核。甲方审核时间不计入设计期限。如甲方提出修改意见，乙方应在收到甲方反馈后的[x]个工作日内完成修改并再次提交审核。最终设计方案应在本协议签订后的[x]个工作日内确定。2.施工期限本工程预计施工期限自乙方收到甲方支付的设计方案确认款后的[x]个工作日内开始，至工程竣工并通过验收之日止，总工期为[x]天。如因甲方原因导致工程延误或因不可抗力因素影响施工进度的，工期相应顺延。乙方应在施工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。五、质量标准及验收1.质量标准本阁楼设计工程应符合国家现行的建筑设计规范、施工质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足本协议约定的设计要求和质量标准。乙方应确保所使用的建筑材料、装饰材料及设备的质量符合国家标准及环保要求，并提供相应的质量合格证明文件。2.验收方式工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于设计方案的执行情况、工程质量、材料使用、设备运行等方面。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收过程中发现工程质量不符合要求，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至工程通过验收为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工程工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停设计或施工工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对乙方已完成的设计方案或施工成果进行修改或变更，导致工程质量问题或增加工程费用的，甲方应承担全部责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成设计工作或提交设计方案，每逾期一天，应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。5.工程质保期内，若乙方未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖