门窗店出租转让合同协议

门窗店出租转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其经营的门窗店出租转让给乙方，乙方愿意受让该门窗店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门窗店基本情况1.门窗店位置：该门窗店位于[具体地址]，面积为[x]平方米。2.经营范围：主要从事各类门窗的销售、安装及相关配件的零售。店内现有展示样品、库存货物及相关经营设备（详见附件《门窗店物品清单》）。二、转让内容及价格1.转让内容：甲方将门窗店的经营权、店内现有库存货物、展示样品、经营设备等一并转让给乙方。2.转让价格：乙方应向甲方支付转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项包括门窗店的租赁权、装修费用、设备及货物价值等一切相关权益的对价。三、付款方式1.定金支付：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作转让款。2.尾款支付：在甲方完成门窗店交接手续后，乙方应在[x]个工作日内，将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对转让的门窗店拥有合法的经营权和处分权，且未将该门窗店进行任何形式的抵押、质押或其他权利受限的情况。向乙方如实告知门窗店的经营状况、客户资源、债权债务等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至门窗店交接前，妥善保管门窗店内的现有货物、设备及相关资料，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理门窗店的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等，所产生的费用由[具体方]承担。在门窗店交接时，将与门窗店经营相关的各类合同、票据、客户信息等资料完整移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件进行门窗店的交接。在接收门窗店后，有权自主经营该门窗店，享有门窗店的全部经营收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在门窗店交接时，按照附件《门窗店物品清单》认真核对店内货物、设备等的数量和质量，如有异议应及时提出。承担门窗店交接后的一切经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。遵守门窗店原租赁合同的约定，按时向房屋出租方支付租金及相关费用。如因乙方原因导致原租赁合同提前解除或产生违约责任，由乙方自行承担责任。合法经营门窗店，不得从事违法违规活动，维护门窗店的良好声誉。五、门窗店交接1.交接时间：双方应在乙方支付尾款后的[x]个工作日内进行门窗店的交接。交接具体日期为[交接日期]。2.交接内容：店内所有门窗样品、库存货物，按照附件《门窗店物品清单》进行清点交接。经营设备，包括但不限于加工设备、安装工具、办公设备等，确保设备能正常使用，并办理相关交接手续。与门窗店经营相关的各类合同、票据、客户信息等资料。门窗店的房屋租赁协议及相关钥匙、门禁卡等。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署《门窗店交接清单》，详细记录交接的物品、设备、资料等内容。交接完成后，双方各执一份《门窗店交接清单》作为交接凭证。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知门窗店的经营状况、债权债务等信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按时完成门窗店的交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方擅自处置门窗店内的货物、设备或资料，影响乙方正常经营的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方在门窗店交接时，故意损坏店内货物、设备或拒绝接收相关资料，应按照损失价值向甲方进行赔偿。若乙方未按照门窗店原租赁合同的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门窗店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议