门店合租单租合同协议

门店合租单租合同协议合同编号：[合同编号具体数字]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门店事宜达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：甲方将位于[门店具体地址，包括所在城市、街道、门牌号等]的门店出租给乙方使用。2.门店面积：该门店建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量确认为准。3.门店用途：乙方租赁该门店用于[乙方租赁门店的具体用途，如经营服装、餐饮等]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门店用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期，格式为年/月/日]起至[结束日期，格式为年/月/日]止。2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权；如乙方不续租，应在租赁期满之日将门店及附属设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：合租情况：若为合租，租金按照双方约定的比例分摊。甲方占[x]%，乙方占[x]%。每月租金总额为人民币[x]元，大写[大写金额]。租金标准随市场行情变化，每[x]年调整一次，调整幅度根据市场涨幅协商确定。单租情况：若为单租，每月租金为人民币[x]元，大写[大写金额]。租金标准同样随市场行情变化，每[x]年调整一次，调整幅度根据市场涨幅协商确定。2.支付方式：租金支付周期：乙方应于每月[x]日前向甲方支付当月租金。支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金，大写[大写金额]。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且将门店及附属设施设备完好交还甲方，甲方应在乙方交还门店后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对门店的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为导致门店无法继续出租，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务应保证门店符合安全使用标准，提供的门店及附属设施设备应能正常使用。负责门店的主体结构维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁门店相关的经营证照手续，但相关费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用门店。在同等条件下，对租赁门店享有优先续租权。有权要求甲方对门店及附属设施设备进行正常维修。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用门店及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将门店转租、转借他人。租赁期满或合同解除后，应及时将门店及附属设施设备完好交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。六、费用承担1.水费、电费、物业费：租赁期间，乙方应自行承担因使用门店产生的水费、电费、物业费等费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方承担。2.税费：因本合同租赁行为产生的税费，按照国家法律法规的规定各自承担。七、装修与改造1.装修规定：乙方如需对门店进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修方案应符合相关法律法规及物业规定，不得破坏门店的主体结构和外观。2.装修费用：乙方自行承担装修费用。租赁期满或合同解除后，对可移动的装修部分，乙方可自行拆除，但应恢复门店原状；对不可移动的装修部分，归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为导致门店无法继续出租或使用，本合同自动解除。若乙方逾期支付租金超过[x]日，或累计逾期支付租金超过[x]次，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变门店用途、转租转借门店、损坏门店主体结构等严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门店，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供门店或附属设施设备，影响乙方正常使用的，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。若乙方擅自改变门店用途、转租转借门店、损坏门店主体结构等，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照当月租金的[x]倍向甲方支付违约金。甲方有权解除合同，并没收押金。若乙方未按照本合同约定交还门店，除应按照本合同约定支付逾期交还违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，